🎯 Score investissement Moyen
Xanton-Chassenon — Score 44/100.
44
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Xanton-Chassenon
🏢 Appart. /m²
3 569 €
🏡 Maison /m²
1 577 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| La Roche-sur-Yon | 2 500 € | 2 444 € | 831 | 54 849 |
| Les Sables-d'Olonne | 4 964 € | 4 050 € | 1172 | 49 603 |
| Challans | 2 549 € | 2 660 € | 349 | 22 943 |
| Montaigu-Vendée | 3 190 € | 2 368 € | 239 | 21 134 |
| Les Herbiers | 5 769 € | 2 339 € | 212 | 16 521 |
| Fontenay-le-Comte | 2 833 € | 1 681 € | 285 | 14 059 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
743
2023
📐 Superficie
19.39 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 417 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
417
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.63 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| château | 16e siècle |
| prieuré | 14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Hilaire-de-Riez
85270
44/100
13 074 Habitants
Sablé-sur-Sarthe
72300
44/100
12 326 Habitants
Loireauxence
44370
44/100
7 587 Habitants
Saint-André-des-Eaux
44117
44/100
7 013 Habitants
La Ferrière
85280
44/100
5 454 Habitants
Le Pellerin
44640
44/100
5 319 Habitants
Nozay
44170
44/100
4 292 Habitants
La Bazoge
72650
44/100
3 796 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rives-d'Autise | 4.8 km | 66/100 | 2 036 |
| Saint-Hilaire-des-Loges | 4.7 km | 42/100 | 1 917 |
| Saint-Michel-le-Cloucq | 5.4 km | 53/100 | 1 253 |
| Saint-Martin-de-Fraigneau | 5.2 km | 53/100 | 795 |
| Saint-Pierre-le-Vieux | 6.6 km | 55/100 | 917 |
| Foussais-Payré | 7.5 km | 65/100 | 1 168 |
| Bouillé-Courdault | 7.6 km | 57/100 | 595 |
| L'Orbrie | 7.5 km | 51/100 | 808 |
❓ Questions fréquentes sur Xanton-Chassenon
Quel est le prix au m² à Xanton-Chassenon ? ▶
Le prix médian au m² à Xanton-Chassenon est de 3 569 €.
Quel est le rendement locatif à Xanton-Chassenon ? ▶
Le rendement locatif brut à Xanton-Chassenon est de 3.3%.
Xanton-Chassenon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Xanton-Chassenon obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Xanton-Chassenon ? ▶
11 risques sont identifiés à Xanton-Chassenon : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tassements différentiels.