🎯 Score investissement Bon
Gesvres — Score 65/100.
65
💰 Rendement99
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable100
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gesvres
🏢 Appart. /m²
242 €
🏡 Maison /m²
1 000 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
6.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
33.6 %
⏳ Amortissement
3.0 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
539
2023
📐 Superficie
21.66 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 672 analyses · SAUR-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
672
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.34 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brissac Loire Aubance
49250
65/100
10 878 Habitants
Saint-Fulgent
85250
65/100
3 994 Habitants
Coëx
85220
65/100
3 428 Habitants
Ambrières-les-Vallées
53300
65/100
2 619 Habitants
Montbizot
72380
65/100
1 841 Habitants
Foussais-Payré
85240
65/100
1 168 Habitants
La Jaudonnière
85110
65/100
670 Habitants
Saint-Paul-du-Bois
49310
65/100
598 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Averton | 3.3 km | 60/100 | 552 |
| Saint-Pierre-des-Nids | 4.6 km | 40/100 | 1 748 |
| Pré-en-Pail-Saint-Samson | 9.3 km | 62/100 | 2 273 |
| Saint-Georges-le-Gaultier | 9.5 km | 39/100 | 517 |
| Courcité | 10.5 km | 55/100 | 797 |
| Villaines-la-Juhel | 10.2 km | 62/100 | 2 671 |
| Sougé-le-Ganelon | 11.0 km | 51/100 | 826 |
| La Ferrière-Bochard | 10.7 km | 47/100 | 709 |
❓ Questions fréquentes sur Gesvres
Quel est le prix au m² à Gesvres ? ▶
Le prix médian au m² à Gesvres est de 242 €.
Quel est le rendement locatif à Gesvres ? ▶
Le rendement locatif brut à Gesvres est de 33.6%.
Gesvres est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gesvres obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gesvres ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gesvres est B.
Quels sont les risques naturels à Gesvres ? ▶
9 risques sont identifiés à Gesvres : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.