Saint-Georges-le-Gaultier

Commune rurale · 72130 · Pays de la Loire

👥 Population
517
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
448 €
📈 -64% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
G
🔴 75.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Georges-le-Gaultier — Score 39/100.

39
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Georges-le-Gaultier

🏢 Appart. /m²
448 €
🏡 Maison /m²
1 370 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
6.94 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.6 %
⏳ Amortissement
5.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
50.0 %
50.0 %

75.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
517
2023
📐 Superficie
23.42 km²
22 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 289 analyses · SAUR FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
289

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.38 %
🏢 CFE
22.38 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
10

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VilleDistanceScorePop.
Mont-Saint-Jean 5.8 km 53/100 628
Sougé-le-Ganelon 5.4 km 51/100 826
Gesvres 9.5 km 65/100 539
Assé-le-Boisne 7.7 km 40/100 881
Saint-Pierre-des-Nids 11.6 km 40/100 1 748
Sillé-le-Guillaume 11.9 km 50/100 2 195
Saint-Rémy-de-Sillé 12.4 km 55/100 828
Averton 9.8 km 60/100 552

❓ Questions fréquentes sur Saint-Georges-le-Gaultier

Quel est le prix au m² à Saint-Georges-le-Gaultier ?

Le prix médian au m² à Saint-Georges-le-Gaultier est de 448 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Georges-le-Gaultier ?

Le rendement locatif brut à Saint-Georges-le-Gaultier est de 18.6%.

Saint-Georges-le-Gaultier est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Georges-le-Gaultier obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Georges-le-Gaultier ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Georges-le-Gaultier est G.

Quels sont les risques naturels à Saint-Georges-le-Gaultier ?

3 risques sont identifiés à Saint-Georges-le-Gaultier : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.