Voulmentin

Commune rurale · 79150 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 129
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 123 €
📈 3% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Voulmentin — Score 52/100.

52
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · Voulmentin

🏡 Maison /m²
1 123 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %

16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 129
2023
📐 Superficie
31.63 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 591 analyses · VEOLIA EAU ANJOU DEUX SEVRES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
591

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.91 %
🏢 CFE
24.91 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle16e siècle
église;prieuré15e siècle;1ère moitié 16e siècle;4e quart 19e siè

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Aubin-du-Plain 4.6 km 67/100 565
Nueil-les-Aubiers 6.7 km 46/100 5 483
Bressuire 9.3 km 63/100 19 970
Saint Maurice Étusson 10.3 km 58/100 895
Bretignolles 9.4 km 50/100 592
Argentonnay 8.7 km 50/100 3 234
Somloire 11.9 km 48/100 884
Les Cerqueux 11.5 km 62/100 897

❓ Questions fréquentes sur Voulmentin

Quel est le prix au m² à Voulmentin ?

Le prix médian au m² à Voulmentin est de 1 123 €.

Quel est le rendement locatif à Voulmentin ?

Le rendement locatif brut à Voulmentin est de 10.5%.

Voulmentin est-elle un bon investissement immobilier ?

Voulmentin obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Voulmentin ?

La classe DPE la plus fréquente à Voulmentin est D.

Quels sont les risques naturels à Voulmentin ?

6 risques sont identifiés à Voulmentin : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.