🎯 Score investissement Moyen
Voulmentin — Score 52/100.
52
💰 Rendement85
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable82
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc24
🏠 Prix immobilier
DVF · 17 Transactions · Voulmentin
🏡 Maison /m²
1 123 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.5 %
⏳ Amortissement
9.5 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
16.7 %
16.7 %
G
0.0 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 129
2023
📐 Superficie
31.63 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 591 analyses · VEOLIA EAU ANJOU DEUX SEVRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
591
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.91 %
🏢 CFE
24.91 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 16e siècle |
| église;prieuré | 15e siècle;1ère moitié 16e siècle;4e quart 19e siè |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Libourne
33500
52/100
25 036 Habitants
Vouneuil-sous-Biard
86580
52/100
6 290 Habitants
Migné-Auxances
86440
52/100
6 285 Habitants
Ambazac
87240
52/100
5 556 Habitants
Aiffres
79230
52/100
5 419 Habitants
Bassillac et Auberoche
24330
52/100
4 361 Habitants
Pont-du-Casse
47480
52/100
4 191 Habitants
Layrac
47390
52/100
4 010 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Aubin-du-Plain | 4.6 km | 67/100 | 565 |
| Nueil-les-Aubiers | 6.7 km | 46/100 | 5 483 |
| Bressuire | 9.3 km | 63/100 | 19 970 |
| Saint Maurice Étusson | 10.3 km | 58/100 | 895 |
| Bretignolles | 9.4 km | 50/100 | 592 |
| Argentonnay | 8.7 km | 50/100 | 3 234 |
| Somloire | 11.9 km | 48/100 | 884 |
| Les Cerqueux | 11.5 km | 62/100 | 897 |
❓ Questions fréquentes sur Voulmentin
Quel est le prix au m² à Voulmentin ? ▶
Le prix médian au m² à Voulmentin est de 1 123 €.
Quel est le rendement locatif à Voulmentin ? ▶
Le rendement locatif brut à Voulmentin est de 10.5%.
Voulmentin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Voulmentin obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Voulmentin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Voulmentin est D.
Quels sont les risques naturels à Voulmentin ? ▶
6 risques sont identifiés à Voulmentin : Mouvement de terrain, Radon, Tassements différentiels.