🎯 Score investissement Moyen
Bretignolles — Score 50/100.
50
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable76
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bretignolles
🏢 Appart. /m²
1 078 €
🏡 Maison /m²
1 272 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.86 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans
⚡ Performance énergétique
58 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.7 %
B
3.4 %
C
6.9 %
D
50.0 %
50.0 %
E
24.1 %
24.1 %
F
12.1 %
12.1 %
G
1.7 %
13.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
592
2023
📐 Superficie
13.11 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 196 analyses · VEOLIA EAU ANJOU DEUX SEVRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
196
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.95 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Bouscat
33110
50/100
25 081 Habitants
Cognac
16100
50/100
18 532 Habitants
Cestas
33610
50/100
16 666 Habitants
Le Taillan-Médoc
33320
50/100
11 073 Habitants
Le Passage
47520
50/100
9 326 Habitants
Saint-Benoît
86280
50/100
7 375 Habitants
Terrasson-Lavilledieu
24120
50/100
6 218 Habitants
Rochechouart
87600
50/100
3 603 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cirières | 4.2 km | 44/100 | 950 |
| Le Pin | 4.2 km | 53/100 | 1 091 |
| Nueil-les-Aubiers | 7.6 km | 46/100 | 5 483 |
| Courlay | 9.5 km | 68/100 | 2 387 |
| Cerizay | 8.2 km | 38/100 | 4 793 |
| Voulmentin | 9.4 km | 52/100 | 1 129 |
| Combrand | 8.1 km | 58/100 | 1 222 |
| Bressuire | 9.1 km | 63/100 | 19 970 |
❓ Questions fréquentes sur Bretignolles
Quel est le prix au m² à Bretignolles ? ▶
Le prix médian au m² à Bretignolles est de 1 078 €.
Quel est le rendement locatif à Bretignolles ? ▶
Le rendement locatif brut à Bretignolles est de 9.9%.
Bretignolles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bretignolles obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Bretignolles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bretignolles est D.
Quels sont les risques naturels à Bretignolles ? ▶
7 risques sont identifiés à Bretignolles : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.