🎯 Score investissement Moyen
Le Pin — Score 53/100.
53
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie69
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc81
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Le Pin
🏢 Appart. /m²
2 812 €
🏡 Maison /m²
1 585 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.6 ans
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.4 %
B
3.7 %
C
29.6 %
29.6 %
D
33.3 %
33.3 %
E
22.2 %
22.2 %
F
3.7 %
G
0.0 %
3.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 091
2023
📐 Superficie
19.10 km²
57 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 467 analyses · VEOLIA EAU ANJOU DEUX SEVRES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
467
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
9
⚡ Points de charge
27
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
20
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
13
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Anglet
64600
53/100
43 271 Habitants
Villenave-d'Ornon
33140
53/100
42 545 Habitants
Léognan
33850
53/100
10 670 Habitants
Lescar
64230
53/100
9 455 Habitants
Coutras
33230
53/100
8 678 Habitants
L'Isle-d'Espagnac
16340
53/100
5 682 Habitants
Chancelade
24650
53/100
4 468 Habitants
Brie
16590
53/100
4 125 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cirières | 4.7 km | 44/100 | 950 |
| Combrand | 4.1 km | 58/100 | 1 222 |
| Bretignolles | 4.2 km | 50/100 | 592 |
| Cerizay | 6.5 km | 38/100 | 4 793 |
| Nueil-les-Aubiers | 7.5 km | 46/100 | 5 483 |
| La Petite-Boissière | 6.9 km | 48/100 | 616 |
| Saint-André-sur-Sèvre | 11.4 km | 48/100 | 637 |
| Courlay | 11.2 km | 68/100 | 2 387 |
❓ Questions fréquentes sur Le Pin
Quel est le prix au m² à Le Pin ? ▶
Le prix médian au m² à Le Pin est de 2 812 €.
Quel est le rendement locatif à Le Pin ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Pin est de 3.6%.
Le Pin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Pin obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Pin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Pin est D.
Quels sont les risques naturels à Le Pin ? ▶
7 risques sont identifiés à Le Pin : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.