La Petite-Boissière

Commune rurale · 79700 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
616
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 500 €
📈 36% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 18.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Petite-Boissière — Score 48/100.

48
💰 Rendement73
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · La Petite-Boissière

🏡 Maison /m²
1 500 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Niort2 430 €2 038 €119459 854
Bressuire2 015 €1 604 €29319 970
Thouars2 810 €1 311 €33113 891
Parthenay1 154 €1 329 €22510 140
Mauléon4 310 €1 565 €1178 573
Saint-Maixent-l'École2 290 €1 311 €1087 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.69 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.6 %
⏳ Amortissement
11.7 ans

⚡ Performance énergétique

16 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
6.2 %
D
18.8 %
18.8 %
E
56.2 %
56.2 %
F
18.8 %
18.8 %
G
0.0 %

18.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
616
2023
📐 Superficie
13.18 km²
47 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 228 analyses · VEOLIA EAU ANJOU DEUX SEVRES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
228

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
11.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
6

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VilleDistanceScorePop.
Combrand 3.2 km 58/100 1 222
Saint-Amand-sur-Sèvre 3.4 km 51/100 1 422
Mauléon 7.0 km 37/100 8 573
Saint-Mesmin 9.1 km 51/100 1 774
Le Pin 6.9 km 53/100 1 091
Cerizay 8.6 km 38/100 4 793
Saint-Pierre-des-Échaubrognes 10.8 km 48/100 1 384
Saint-André-sur-Sèvre 11.9 km 48/100 637

❓ Questions fréquentes sur La Petite-Boissière

Quel est le prix au m² à La Petite-Boissière ?

Le prix médian au m² à La Petite-Boissière est de 1 500 €.

Quel est le rendement locatif à La Petite-Boissière ?

Le rendement locatif brut à La Petite-Boissière est de 8.6%.

La Petite-Boissière est-elle un bon investissement immobilier ?

La Petite-Boissière obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Petite-Boissière ?

La classe DPE la plus fréquente à La Petite-Boissière est E.

Quels sont les risques naturels à La Petite-Boissière ?

7 risques sont identifiés à La Petite-Boissière : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.