Aubigné-sur-Layon

Commune rurale · 49540 · Pays de la Loire

👥 Population
347
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 612 €
📈 74% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Aubigné-sur-Layon — Score 38/100.

38
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie70
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Aubigné-sur-Layon

🏡 Maison /m²
2 612 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.15 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.2 %
⏳ Amortissement
23.8 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
40.0 %
40.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
20.0 %
20.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
347
2023
📐 Superficie
5.34 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 606 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
606

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
50.20 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château4e quart 11e siècle;15e siècle
église11e siècle;12e siècle;13e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
14
🚀 Dont rapide
4

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2

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VilleDistanceScorePop.
Montilliers 4.9 km 49/100 1 222
Lys-Haut-Layon 7.0 km 32/100 7 748
Terranjou 6.7 km 49/100 3 871
Bellevigne-en-Layon 8.2 km 37/100 5 922
Saint-Paul-du-Bois 14.5 km 65/100 598
Brissac Loire Aubance 14.9 km 65/100 10 878
Soulaines-sur-Aubance 17.0 km 41/100 1 329
Tuffalun 13.2 km 39/100 1 746

❓ Questions fréquentes sur Aubigné-sur-Layon

Quel est le prix au m² à Aubigné-sur-Layon ?

Le prix médian au m² à Aubigné-sur-Layon est de 2 612 €.

Quel est le rendement locatif à Aubigné-sur-Layon ?

Le rendement locatif brut à Aubigné-sur-Layon est de 4.2%.

Aubigné-sur-Layon est-elle un bon investissement immobilier ?

Aubigné-sur-Layon obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Aubigné-sur-Layon ?

La classe DPE la plus fréquente à Aubigné-sur-Layon est C.

Quels sont les risques naturels à Aubigné-sur-Layon ?

12 risques sont identifiés à Aubigné-sur-Layon : Tempête et grains (vent), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.