Wikimedia Commons CC BY-SA
Chemillé-en-Anjou
Grande ville · 49120 · Pays de la Loire
👥 Population
21 999
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 379 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Chemillé-en-Anjou — Score 73/100.
73
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme76
💸 Prix abordable71
🛡️ Sécurité95
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 11 Transactions · Chemillé-en-Anjou
🏢 Appart. /m²
1 379 €
🏡 Maison /m²
1 758 €
📋 Transactions
11
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.3 %
⏳ Amortissement
12.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.0 %
🏖️ Résidences secondaires
1.7 %
🚪 Logements vacants
7.3 %
🏢 Appartements
9.0 %
90.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 141
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
46.800 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
83.090 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.870 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
53.12 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
21 999
2023
📐 Superficie
321.21 km²
68 hab/km²
💶 Revenu médian
22 060 €
📊 Âge médian
40.3 ans
35.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
80.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
3 981
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
260
+6.6% vs 2023
📊 Créations 2023
244
💼 Densité éco
181
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Chemillé-en-Anjou
À 2.71 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Chemillé-en-Anjou
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Mauges Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
4
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE NOTRE DAME LA SALLE | privé sous contrat | 100.0 % | — | +1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.2 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 107.7 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME LA SALLE | privé sous contrat | 102.9 |
| COLLEGE PIERRE ET MARIE CURIE | public | 95.4 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
35
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
6
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
312
📋 Commerce
74
📋 Enseignement
32
🏥 Sante
140
🚆 Transport
2
⚽ Sport
104
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 7 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 7 | Point information jeunesse - Chemillé-en-Anjou, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Chemillé-en-Anjou, Mairie déléguée - La Jumellière |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 107 | 4.90 ‰ | 6.3 ‰ | -22 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 83 | 3.80 ‰ | 7.2 ‰ | -47 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 58 | 2.60 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 55 | 2.50 ‰ | 4.2 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 52 | 2.40 ‰ | 7.3 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 38 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 37 | 1.70 ‰ | 3.7 ‰ | -54 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 36 | 1.60 ‰ | 5.2 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 21 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 19 | 2.00 ‰ | 7.5 ‰ | -73 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 11 | 0.50 ‰ | 8.4 ‰ | -94 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 5 | 0.20 ‰ | 7.5 ‰ | -97 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
54 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.9 %
B
9.3 %
9.3 %
C
16.7 %
16.7 %
D
35.2 %
35.2 %
E
25.9 %
25.9 %
F
5.6 %
G
5.6 %
11.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 12e siècle;13e siècle |
| église | 11e siècle;16e siècle |
| église | 11e siècle;12e siècle |
| château | — |
| château | 2e moitié 19e siècle |
| château;écuries;pavillon;parc | 2e moitié 19e siècle |
| église | 4e quart 19e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 853 analyses · SAUR ANJOU MAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 853
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
13
⚡ Points de charge
22
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ménitré
49250
73/100
2 079 Habitants
Allonnes
72700
72/100
10 739 Habitants
Givrand
85800
72/100
2 205 Habitants
Essarts-en-Bocage
85140
71/100
6 851 Habitants
La Séguinière
49280
71/100
4 248 Habitants
Guécélard
72230
71/100
3 202 Habitants
Jarzé Villages
49140
71/100
2 798 Habitants
Cantenay-Épinard
49460
71/100
2 415 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Val-du-Layon | 10.8 km | 56/100 | 3 510 |
| Vezins | 12.1 km | 26/100 | 1 758 |
| Chaudefonds-sur-Layon | 12.0 km | 31/100 | 949 |
| Coron | 12.1 km | 37/100 | 1 603 |
| Rochefort-sur-Loire | 14.2 km | 71/100 | 2 333 |
| Beaulieu-sur-Layon | 12.6 km | 49/100 | 1 345 |
| Chanteloup-les-Bois | 15.1 km | 45/100 | 734 |
| Trémentines | 13.3 km | 55/100 | 3 101 |
❓ Questions fréquentes sur Chemillé-en-Anjou
Quel est le prix au m² à Chemillé-en-Anjou ? ▶
Le prix médian au m² à Chemillé-en-Anjou est de 1 379 €.
Quel est le rendement locatif à Chemillé-en-Anjou ? ▶
Le rendement locatif brut à Chemillé-en-Anjou est de 8.3%.
Chemillé-en-Anjou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chemillé-en-Anjou obtient un score ScorCity de 73/100, ce qui en fait un excellent choix.
Quel est le DPE moyen à Chemillé-en-Anjou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chemillé-en-Anjou est D.
Quels sont les risques naturels à Chemillé-en-Anjou ? ▶
14 risques sont identifiés à Chemillé-en-Anjou : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt.