🎯 Score investissement Moyen
Beaufort-en-Anjou — Score 42/100.
42
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme62
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité27
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Beaufort-en-Anjou
🏢 Appart. /m²
2 474 €
🏡 Maison /m²
1 933 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.07 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
⚡ Performance énergétique
59 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.1 %
B
5.1 %
C
20.3 %
20.3 %
D
44.1 %
44.1 %
E
16.9 %
16.9 %
F
6.8 %
G
1.7 %
8.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 901
2023
📐 Superficie
42.20 km²
164 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 320 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE MOLIERE | public | 106.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 13 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 55 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 42 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 36 | 5.20 ‰ | 4.0 ‰ | +30 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 30 | 4.30 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 24 | 3.50 ‰ | 2.4 ‰ | +46 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 20 | 2.90 ‰ | 7.3 ‰ | -60 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 20 | 2.90 ‰ | 5.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 10 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 7 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 5 | 0.70 ‰ | 3.7 ‰ | -81 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 45 291 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
45 291
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
47.31 %
🏢 CFE
23.15 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Point justice France services Beaufort en Anjou, Police municipale - Beaufort-en-Anjou |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| couvent | 17e siècle;18e siècle |
| église | 1ère moitié 16e siècle;2e moitié 19e siècle |
| château | 14e siècle;15e siècle |
| prieuré | 14e siècle;17e siècle;18e siècle |
| manoir | 16e siècle;17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
19
⚡ Points de charge
43
🚀 Dont rapide
9
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
103
📋 Commerce
43
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
49
🚆 Transport
2
⚽ Sport
27
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bouguenais
44340
42/100
20 530 Habitants
La Flèche
72200
42/100
14 947 Habitants
Châteaubriant
44110
42/100
12 260 Habitants
Nort-sur-Erdre
44390
42/100
9 570 Habitants
Les Sorinières
44840
42/100
9 275 Habitants
Le Loroux-Bottereau
44430
42/100
8 552 Habitants
Bouaye
44830
42/100
8 343 Habitants
Sucé-sur-Erdre
44240
42/100
7 539 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Bois d'Anjou | 3.3 km | 59/100 | 2 525 |
| La Ménitré | 4.9 km | 73/100 | 2 079 |
| Mazé-Milon | 6.6 km | 40/100 | 5 761 |
| Saint-Clément-des-Levées | 10.0 km | 41/100 | 1 128 |
| Gennes-Val-de-Loire | 10.8 km | 57/100 | 8 429 |
| Longué-Jumelles | 8.6 km | 26/100 | 6 564 |
| Jarzé Villages | 14.2 km | 71/100 | 2 798 |
| Baugé-en-Anjou | 15.3 km | 56/100 | 11 712 |
❓ Questions fréquentes sur Beaufort-en-Anjou
Quel est le prix au m² à Beaufort-en-Anjou ? ▶
Le prix médian au m² à Beaufort-en-Anjou est de 2 474 €.
Quel est le rendement locatif à Beaufort-en-Anjou ? ▶
Le rendement locatif brut à Beaufort-en-Anjou est de 4.9%.
Beaufort-en-Anjou est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Beaufort-en-Anjou obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Beaufort-en-Anjou ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Beaufort-en-Anjou est D.
Quels sont les risques naturels à Beaufort-en-Anjou ? ▶
13 risques sont identifiés à Beaufort-en-Anjou : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Foudre.