Saint-Clément-des-Levées

Commune rurale · 49350 · Pays de la Loire

👥 Population
1 128
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 424 €
📈 52% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Clément-des-Levées — Score 41/100.

41
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable49
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Clément-des-Levées

🏢 Appart. /m²
2 424 €
🏡 Maison /m²
1 854 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.9 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 128
2023
📐 Superficie
10.46 km²
108 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 136 analyses · SAUR ANJOU MAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 136

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
38.81 %
🏢 CFE
22.57 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10

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VilleDistanceScorePop.
Gennes-Val-de-Loire 4.2 km 57/100 8 429
Longué-Jumelles 7.5 km 26/100 6 564
Beaufort-en-Anjou 10.0 km 42/100 6 901
La Ménitré 8.8 km 73/100 2 079
Les Bois d'Anjou 11.6 km 59/100 2 525
Rou-Marson 11.7 km 41/100 638
Vivy 8.8 km 39/100 2 582
Les Ulmes 13.8 km 46/100 544

❓ Questions fréquentes sur Saint-Clément-des-Levées

Quel est le prix au m² à Saint-Clément-des-Levées ?

Le prix médian au m² à Saint-Clément-des-Levées est de 2 424 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Clément-des-Levées ?

Le rendement locatif brut à Saint-Clément-des-Levées est de 4.4%.

Saint-Clément-des-Levées est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Clément-des-Levées obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Clément-des-Levées ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Clément-des-Levées est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Clément-des-Levées ?

11 risques sont identifiés à Saint-Clément-des-Levées : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.