Cornillé-les-Caves

Commune rurale · 49140 · Pays de la Loire

👥 Population
484
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 872 €
📈 -5% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Cornillé-les-Caves — Score 52/100.

52
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Cornillé-les-Caves

🏡 Maison /m²
1 872 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
40.0 %
40.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
484
2023
📐 Superficie
10.43 km²
46 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 21 380 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
21 380

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
24.78 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison1er quart 19e siècle
maison1er quart 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5

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Corzé 7.4 km 49/100 1 991
Jarzé Villages 8.4 km 71/100 2 798
Sarrigné 6.4 km 37/100 935
Marcé 10.0 km 50/100 843
La Ménitré 9.9 km 73/100 2 079
Beaufort-en-Anjou 9.7 km 42/100 6 901

❓ Questions fréquentes sur Cornillé-les-Caves

Quel est le prix au m² à Cornillé-les-Caves ?

Le prix médian au m² à Cornillé-les-Caves est de 1 872 €.

Quel est le rendement locatif à Cornillé-les-Caves ?

Le rendement locatif brut à Cornillé-les-Caves est de 7.6%.

Cornillé-les-Caves est-elle un bon investissement immobilier ?

Cornillé-les-Caves obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Cornillé-les-Caves ?

La classe DPE la plus fréquente à Cornillé-les-Caves est D.

Quels sont les risques naturels à Cornillé-les-Caves ?

14 risques sont identifiés à Cornillé-les-Caves : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Feu de forêt.