🎯 Score investissement Moyen
Cléré-sur-Layon — Score 46/100.
46
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Cléré-sur-Layon
🏡 Maison /m²
1 369 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
12.5 %
12.5 %
G
12.5 %
12.5 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
348
2023
📐 Superficie
21.55 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Grêle
Tassements différentiels
Foudre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 426 analyses · VEOLIA EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
426
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mauges-sur-Loire
49110
46/100
18 695 Habitants
Mayenne
53100
46/100
12 883 Habitants
Pornichet
44380
46/100
12 800 Habitants
Pontchâteau
44160
46/100
11 474 Habitants
Montreuil-Juigné
49460
46/100
7 808 Habitants
La Chaize-le-Vicomte
85310
46/100
3 948 Habitants
Saint-Calais
72120
46/100
2 948 Habitants
Corsept
44560
46/100
2 594 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lys-Haut-Layon | 7.8 km | 32/100 | 7 748 |
| Saint-Paul-du-Bois | 7.8 km | 65/100 | 598 |
| Val en Vignes | 8.7 km | 67/100 | 2 020 |
| Saint Maurice Étusson | 8.8 km | 58/100 | 895 |
| Argentonnay | 12.4 km | 50/100 | 3 234 |
| Montilliers | 12.5 km | 49/100 | 1 222 |
| Saint-Aubin-du-Plain | 18.0 km | 67/100 | 565 |
| Loretz-d'Argenton | 12.7 km | 68/100 | 2 575 |
❓ Questions fréquentes sur Cléré-sur-Layon
Quel est le prix au m² à Cléré-sur-Layon ? ▶
Le prix médian au m² à Cléré-sur-Layon est de 1 369 €.
Quel est le rendement locatif à Cléré-sur-Layon ? ▶
Le rendement locatif brut à Cléré-sur-Layon est de 7.5%.
Cléré-sur-Layon est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cléré-sur-Layon obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Cléré-sur-Layon ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cléré-sur-Layon est D.
Quels sont les risques naturels à Cléré-sur-Layon ? ▶
10 risques sont identifiés à Cléré-sur-Layon : Tempête et grains (vent), Grêle, Tassements différentiels.