Val en Vignes (79150) : Score 67/100, 673 €/m²

🎯 Score investissement Bon

Val en Vignes — Score 67/100.

67

💰 Rendement76

🌳 Cadre de vie29

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable81

🛡️ Sécurité100

⚡ DPE parc58

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Val en Vignes

🏢 Appart. /m²

673 €

🏡 Maison /m²

1 143 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Niort	2 430 €	2 038 €	1194	59 854
Bressuire	2 015 €	1 604 €	293	19 970
Thouars	2 810 €	1 311 €	331	13 891
Parthenay	1 154 €	1 329 €	225	10 140
Mauléon	4 310 €	1 565 €	117	8 573
Saint-Maixent-l'École	2 290 €	1 311 €	108	7 595

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

8.5 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

15.2 %

⏳ Amortissement

6.6 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

25.0 %

D

25.0 %

E

25.0 %

F

12.5 %

G

12.5 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

2 020

2023

📐 Superficie

78.98 km²

26 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Radon

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 200 analyses · VEOLIA EAU ANJOU DEUX SEVRES

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 200

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

6.36 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	2	Mairie déléguée - Bouillé-Saint-Paul, Centre communal d'action sociale (CCAS) - Val En Vignes

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

25

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

5

🏥 Sante

9

🚆 Transport

1

⚽ Sport

14

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Val-de-Cognac

16370

67/100 3 471 Habitants

Saint-Seurin-sur-l'Isle

33660

67/100 3 167 Habitants

Saint-Julien-l'Ars

86800

67/100 2 880 Habitants

Valdivienne

86300

67/100 2 715 Habitants

Sauzé-entre-Bois

79190

67/100 2 271 Habitants

La Forêt-sur-Sèvre

79380

67/100 2 250 Habitants

Séreilhac

87620

67/100 2 003 Habitants

Épargnes

17120

67/100 947 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Loretz-d'Argenton	6.0 km	68/100	2 575
Argentonnay	8.9 km	50/100	3 234
Thouars	9.9 km	40/100	13 891
Sainte-Verge	9.2 km	51/100	1 404
Luché-Thouarsais	13.9 km	46/100	536
Le Puy-Notre-Dame	12.5 km	45/100	1 084
Saint-Jean-de-Thouars	12.9 km	58/100	1 328
Saint-Martin-de-Sanzay	12.3 km	62/100	1 030

❓ Questions fréquentes sur Val en Vignes

Quel est le prix au m² à Val en Vignes ? ▶

Le prix médian au m² à Val en Vignes est de 673 €.

Quel est le rendement locatif à Val en Vignes ? ▶

Le rendement locatif brut à Val en Vignes est de 15.2%.

Val en Vignes est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Val en Vignes obtient un score ScorCity de 67/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Val en Vignes ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Val en Vignes est C.

Quels sont les risques naturels à Val en Vignes ? ▶

7 risques sont identifiés à Val en Vignes : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.