🎯 Score investissement Faible
Chambellay — Score 38/100.
38
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable60
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Chambellay
🏡 Maison /m²
1 626 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.49 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
411
2023
📐 Superficie
13.56 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 258 analyses · SAUR ANJOU MAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
258
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ferté-Bernard
72400
38/100
8 740 Habitants
Évron
53150
38/100
8 252 Habitants
Gorges
44190
38/100
5 203 Habitants
Montbert
44140
38/100
3 388 Habitants
Meslay-du-Maine
53170
38/100
2 779 Habitants
Noyen-sur-Sarthe
72430
38/100
2 556 Habitants
Drefféac
44530
38/100
2 288 Habitants
Feneu
49460
38/100
2 212 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Montreuil-sur-Maine | 3.8 km | 27/100 | 804 |
| Thorigné-d'Anjou | 6.5 km | 55/100 | 1 223 |
| Le Lion-d'Angers | 7.6 km | 40/100 | 5 390 |
| Ménil | 9.0 km | 45/100 | 923 |
| Daon | 8.7 km | 41/100 | 543 |
| Grez-Neuville | 11.0 km | 44/100 | 1 447 |
| Sceaux-d'Anjou | 9.5 km | 30/100 | 1 155 |
| Chemazé | 11.2 km | 48/100 | 1 352 |
❓ Questions fréquentes sur Chambellay
Quel est le prix au m² à Chambellay ? ▶
Le prix médian au m² à Chambellay est de 1 626 €.
Quel est le rendement locatif à Chambellay ? ▶
Le rendement locatif brut à Chambellay est de 7.0%.
Chambellay est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chambellay obtient un score ScorCity de 38/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chambellay ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chambellay est D.
Quels sont les risques naturels à Chambellay ? ▶
11 risques sont identifiés à Chambellay : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Tempête et grains (vent).