🎯 Score investissement Moyen
Ménil — Score 45/100.
45
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité3
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Ménil
🏢 Appart. /m²
1 294 €
🏡 Maison /m²
1 577 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.2 %
⏳ Amortissement
12.2 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
27.8 %
27.8 %
D
22.2 %
22.2 %
E
22.2 %
22.2 %
F
16.7 %
16.7 %
G
11.1 %
11.1 %
27.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
923
2023
📐 Superficie
28.52 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Neige et pluies verglaçantes
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 17 | 18.40 ‰ | 8.4 ‰ | +119 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 385 analyses · SAUR-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
385
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
7.22 %
🏢 CFE
24.05 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
3
⚡ Points de charge
9
🚀 Dont rapide
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Brevin-les-Pins
44250
45/100
14 541 Habitants
Savenay
44260
45/100
9 543 Habitants
Sautron
44880
45/100
8 555 Habitants
Les Garennes sur Loire
49320
45/100
4 663 Habitants
Soullans
85300
45/100
4 654 Habitants
La Chapelle-des-Marais
44410
45/100
4 492 Habitants
Petit-Mars
44390
45/100
3 888 Habitants
Ruaudin
72230
45/100
3 481 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 5.7 km | 60/100 | 16 584 |
| Coudray | 4.3 km | 37/100 | 869 |
| Daon | 4.3 km | 41/100 | 543 |
| Chemazé | 6.0 km | 48/100 | 1 352 |
| Fromentières | 11.3 km | 43/100 | 848 |
| Montreuil-sur-Maine | 12.7 km | 27/100 | 804 |
| La Roche-Neuville | 12.4 km | 51/100 | 1 240 |
| Bierné-les-Villages | 9.5 km | 58/100 | 1 285 |
❓ Questions fréquentes sur Ménil
Quel est le prix au m² à Ménil ? ▶
Le prix médian au m² à Ménil est de 1 294 €.
Quel est le rendement locatif à Ménil ? ▶
Le rendement locatif brut à Ménil est de 8.2%.
Ménil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ménil obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Ménil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ménil est C.
Quels sont les risques naturels à Ménil ? ▶
11 risques sont identifiés à Ménil : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.