🎯 Score investissement Faible
Coudray — Score 37/100.
37
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 12 Transactions · Coudray
🏡 Maison /m²
1 895 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Laval | 2 439 € | 2 168 € | 897 | 49 400 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 2 054 € | 1 965 € | 285 | 16 584 |
| Mayenne | 2 667 € | 1 612 € | 222 | 12 883 |
| Évron | 2 825 € | 1 490 € | 115 | 8 252 |
| Saint-Berthevin | 2 515 € | 2 100 € | 100 | 7 479 |
| Changé | 3 000 € | 2 119 € | 66 | 6 502 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
869
2023
📐 Superficie
10.97 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Grêle
Neige et pluies verglaçantes
Foudre
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 233 analyses · SAUR-FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
233
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
9.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Trignac
44570
37/100
8 397 Habitants
Changé
72560
37/100
6 911 Habitants
Haute-Goulaine
44115
37/100
6 095 Habitants
Bellevigne-en-Layon
49380
37/100
5 922 Habitants
Missillac
44780
37/100
5 709 Habitants
Sargé-lès-le-Mans
72190
37/100
3 851 Habitants
Derval
44590
37/100
3 601 Habitants
Boussay
44190
37/100
2 884 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Daon | 3.9 km | 41/100 | 543 |
| Ménil | 4.3 km | 45/100 | 923 |
| Château-Gontier-sur-Mayenne | 5.8 km | 60/100 | 16 584 |
| Bierné-les-Villages | 5.5 km | 58/100 | 1 285 |
| Fromentières | 9.1 km | 43/100 | 848 |
| Gennes-Longuefuye | 8.6 km | 52/100 | 1 354 |
| Ruillé-Froid-Fonds | 12.6 km | 29/100 | 583 |
| Grez-en-Bouère | 11.4 km | 58/100 | 980 |
❓ Questions fréquentes sur Coudray
Quel est le prix au m² à Coudray ? ▶
Le prix médian au m² à Coudray est de 1 895 €.
Quel est le rendement locatif à Coudray ? ▶
Le rendement locatif brut à Coudray est de 5.6%.
Coudray est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Coudray obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Coudray ? ▶
7 risques sont identifiés à Coudray : Phénomène lié à l'atmosphère, Grêle, Neige et pluies verglaçantes.