La Roche-Neuville (53200) : Score 51/100, 1 495 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

La Roche-Neuville — Score 51/100.

51

💰 Rendement63

🌳 Cadre de vie26

📊 Dynamisme51

💸 Prix abordable66

🛡️ Sécurité14

⚡ DPE parc80

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · La Roche-Neuville

🏢 Appart. /m²

1 495 €

🏡 Maison /m²

1 872 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Laval	2 439 €	2 168 €	897	49 400
Château-Gontier-sur-Mayenne	2 054 €	1 965 €	285	16 584
Mayenne	2 667 €	1 612 €	222	12 883
Évron	2 825 €	1 490 €	115	8 252
Saint-Berthevin	2 515 €	2 100 €	100	7 479
Changé	3 000 €	2 119 €	66	6 502

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.46 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.6 %

⏳ Amortissement

13.2 ans

⚡ Performance énergétique

3 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

33.3 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

66.7 %

E

0.0 %

F

0.0 %

G

0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 240

2023

📐 Superficie

28.43 km²

44 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Foudre

Grêle

Tempête et grains (vent)

Eboulement ou chutes de pierres et de blocs

Mouvement de terrain

Neige et pluies verglaçantes

Par remontées de nappes naturelles

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Phénomène lié à l'atmosphère

Tassements différentiels

Inondation

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 765 analyses · VEOLIA EAU-COMPAGNIE GENERALE DES EAUX

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

765

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

9.72 %

🏢 CFE

24.05 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

Édifice	Époque
maison	15e siècle;16e siècle
église	16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

18

📋 Commerce

2

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

1

⚽ Sport

12

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Saint-Nazaire

44600

51/100 74 568 Habitants

Saint-Sébastien-sur-Loire

44230

51/100 28 596 Habitants

Saumur

49400

51/100 26 241 Habitants

Erdre-en-Anjou

49220

51/100 5 771 Habitants

Arnage

72230

51/100 5 445 Habitants

Gétigné

44190

51/100 3 883 Habitants

Sainte-Anne-sur-Brivet

44160

51/100 3 063 Habitants

Argentré

53210

51/100 2 906 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Château-Gontier-sur-Mayenne	6.8 km	60/100	16 584
Marigné-Peuton	5.5 km	46/100	543
Fromentières	5.4 km	43/100	848
Villiers-Charlemagne	6.7 km	55/100	1 109
Quelaines-Saint-Gault	7.3 km	64/100	2 152
Chemazé	11.3 km	48/100	1 352
Prée-d'Anjou	9.2 km	59/100	1 381
Nuillé-sur-Vicoin	11.9 km	52/100	1 247

❓ Questions fréquentes sur La Roche-Neuville

Quel est le prix au m² à La Roche-Neuville ? ▶

Le prix médian au m² à La Roche-Neuville est de 1 495 €.

Quel est le rendement locatif à La Roche-Neuville ? ▶

Le rendement locatif brut à La Roche-Neuville est de 7.6%.

La Roche-Neuville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

La Roche-Neuville obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Roche-Neuville ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à La Roche-Neuville est D.

Quels sont les risques naturels à La Roche-Neuville ? ▶

13 risques sont identifiés à La Roche-Neuville : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.