🎯 Score investissement Moyen
Épieds — Score 50/100.
50
💰 Rendement93
🌳 Cadre de vie9
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable93
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Épieds
🏢 Appart. /m²
764 €
🏡 Maison /m²
1 360 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
14.1 %
⏳ Amortissement
7.1 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
25.0 %
25.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
711
2023
📐 Superficie
27.29 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 871 analyses · SAUR ANJOU MAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
871
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
26.89 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Chapelle-sur-Erdre
44240
50/100
20 690 Habitants
Ancenis-Saint-Géréon
44150
50/100
11 600 Habitants
Aizenay
85190
50/100
10 365 Habitants
Saint-Barthélemy-d'Anjou
49124
50/100
9 720 Habitants
Pouzauges
85700
50/100
5 668 Habitants
Mulsanne
72230
50/100
5 244 Habitants
Sallertaine
85300
50/100
3 518 Habitants
La Tessoualle
49280
50/100
3 167 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bellevigne-les-Châteaux | 4.7 km | 62/100 | 3 435 |
| Fontevraud-l'Abbaye | 6.8 km | 41/100 | 1 453 |
| Souzay-Champigny | 9.4 km | 28/100 | 686 |
| Les Trois-Moutiers | 8.8 km | 44/100 | 1 078 |
| Roiffé | 6.5 km | 60/100 | 747 |
| Montreuil-Bellay | 6.9 km | 29/100 | 3 746 |
| Turquant | 9.3 km | 40/100 | 566 |
| Varrains | 10.4 km | 42/100 | 1 312 |
❓ Questions fréquentes sur Épieds
Quel est le prix au m² à Épieds ? ▶
Le prix médian au m² à Épieds est de 764 €.
Quel est le rendement locatif à Épieds ? ▶
Le rendement locatif brut à Épieds est de 14.1%.
Épieds est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Épieds obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Épieds ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Épieds est D.
Quels sont les risques naturels à Épieds ? ▶
12 risques sont identifiés à Épieds : Tempête et grains (vent), Feu de forêt, Foudre.