🎯 Score investissement Bon
Roiffé — Score 60/100.
60
💰 Rendement80
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable81
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Roiffé
🏢 Appart. /m²
2 500 €
🏡 Maison /m²
1 154 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Poitiers | 2 538 € | 2 041 € | 1579 | 89 916 |
| Châtellerault | 2 118 € | 1 288 € | 595 | 31 003 |
| Buxerolles | 2 016 € | 2 112 € | 150 | 10 289 |
| Jaunay-Marigny | 4 302 € | 1 887 € | 144 | 7 528 |
| Saint-Benoît | 2 188 € | 2 211 € | 126 | 7 375 |
| Chauvigny | 2 971 € | 1 462 € | 133 | 7 007 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.14 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.8 ans
⚡ Performance énergétique
10 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
10.0 %
10.0 %
B
10.0 %
10.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
0.0 %
G
10.0 %
10.0 %
10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
747
2023
📐 Superficie
24.33 km²
31 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 235 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
235
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
12.40 %
🏢 CFE
0.57 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 4e quart 15e siècle;1er quart 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Brive-la-Gaillarde
19100
60/100
47 095 Habitants
Agen
47000
60/100
32 801 Habitants
Villeneuve-sur-Lot
47300
60/100
22 350 Habitants
Marmande
47200
60/100
17 328 Habitants
Saint-Pierre-du-Mont
40280
60/100
10 092 Habitants
Isle
87170
60/100
7 995 Habitants
Sanilhac
24380
60/100
4 757 Habitants
Tartas
40400
60/100
3 169 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bournand | 5.9 km | 39/100 | 914 |
| Fontevraud-l'Abbaye | 6.1 km | 41/100 | 1 453 |
| Les Trois-Moutiers | 8.3 km | 44/100 | 1 078 |
| Épieds | 6.5 km | 50/100 | 711 |
| Turquant | 9.6 km | 40/100 | 566 |
| Savigny-en-Véron | 10.2 km | 45/100 | 1 541 |
| Bellevigne-les-Châteaux | 9.1 km | 62/100 | 3 435 |
| Varennes-sur-Loire | 12.8 km | 47/100 | 1 922 |
❓ Questions fréquentes sur Roiffé
Quel est le prix au m² à Roiffé ? ▶
Le prix médian au m² à Roiffé est de 2 500 €.
Quel est le rendement locatif à Roiffé ? ▶
Le rendement locatif brut à Roiffé est de 4.4%.
Roiffé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Roiffé obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Roiffé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Roiffé est D.
Quels sont les risques naturels à Roiffé ? ▶
9 risques sont identifiés à Roiffé : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).