Les Trois-Moutiers

Commune rurale · 86120 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
1 078
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 675 €
📈 33% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Les Trois-Moutiers — Score 44/100.

44
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie43
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité6
⚡ DPE parc82
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Les Trois-Moutiers

🏢 Appart. /m²
1 675 €
🏡 Maison /m²
1 250 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Poitiers2 538 €2 041 €157989 916
Châtellerault2 118 €1 288 €59531 003
Buxerolles2 016 €2 112 €15010 289
Jaunay-Marigny4 302 €1 887 €1447 528
Saint-Benoît2 188 €2 211 €1267 375
Chauvigny2 971 €1 462 €1337 007

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.95 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.7 %
⏳ Amortissement
17.6 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
20.0 %
20.0 %
B
0.0 %
C
30.0 %
30.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
0.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 078
2023
📐 Superficie
35.78 km²
30 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Tempête et grains (vent)
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes87.40 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement54.60 ‰6.3 ‰-27 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 2 982 analyses · EAUX DE VIENNE - SIVEER

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 982

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
28.57 %
🏢 CFE
26.56 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
dolmenNéolithique
dolmenNéolithique
dolmenNéolithique
menhir
manoir15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
24
⚽ Sport
7

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VilleDistanceScorePop.
Bournand 5.3 km 39/100 914
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Épieds 8.8 km 50/100 711
Loudun 9.3 km 28/100 6 839
Fontevraud-l'Abbaye 13.4 km 41/100 1 453
Bellevigne-les-Châteaux 13.5 km 62/100 3 435
Montreuil-Bellay 12.5 km 29/100 3 746

❓ Questions fréquentes sur Les Trois-Moutiers

Quel est le prix au m² à Les Trois-Moutiers ?

Le prix médian au m² à Les Trois-Moutiers est de 1 675 €.

Quel est le rendement locatif à Les Trois-Moutiers ?

Le rendement locatif brut à Les Trois-Moutiers est de 5.7%.

Les Trois-Moutiers est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Trois-Moutiers obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Les Trois-Moutiers ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Trois-Moutiers est D.

Quels sont les risques naturels à Les Trois-Moutiers ?

9 risques sont identifiés à Les Trois-Moutiers : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Tempête et grains (vent).