Fontevraud-l'Abbaye

Commune rurale · 49590 · Pays de la Loire

👥 Population
1 453
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 700 €
📈 49% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 17.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fontevraud-l'Abbaye — Score 41/100.

41
💰 Rendement45
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 15 Transactions · Fontevraud-l'Abbaye

🏡 Maison /m²
1 700 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.98 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
11.8 %
11.8 %
D
41.2 %
41.2 %
E
23.5 %
23.5 %
F
11.8 %
11.8 %
G
5.9 %

17.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 453
2023
📐 Superficie
15.02 km²
97 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 13 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Nucléaire
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement149.60 ‰6.3 ‰+52 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires96.20 ‰7.2 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales53.40 ‰4.2 ‰-19 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes53.40 ‰7.3 ‰-53 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 17 886 analyses · SAUR ANJOU MAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
17 886

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
26.89 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle1ère moitié 13e siècle
chapelle16e siècle
maison16e siècle;18e siècle
abbaye12e siècle;15e siècle;16e siècle;17e siècle;18e si
église13e siècle;15e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
⚽ Sport
10
🎭 Culture
6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Turquant 3.5 km 40/100 566
Roiffé 6.1 km 60/100 747
Varennes-sur-Loire 7.1 km 47/100 1 922
Souzay-Champigny 5.9 km 28/100 686
Bellevigne-les-Châteaux 5.4 km 62/100 3 435
Épieds 6.8 km 50/100 711
Villebernier 9.9 km 42/100 1 441
Savigny-en-Véron 7.7 km 45/100 1 541

❓ Questions fréquentes sur Fontevraud-l'Abbaye

Quel est le prix au m² à Fontevraud-l'Abbaye ?

Le prix médian au m² à Fontevraud-l'Abbaye est de 1 700 €.

Quel est le rendement locatif à Fontevraud-l'Abbaye ?

Le rendement locatif brut à Fontevraud-l'Abbaye est de 6.3%.

Fontevraud-l'Abbaye est-elle un bon investissement immobilier ?

Fontevraud-l'Abbaye obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fontevraud-l'Abbaye ?

La classe DPE la plus fréquente à Fontevraud-l'Abbaye est D.

Quels sont les risques naturels à Fontevraud-l'Abbaye ?

13 risques sont identifiés à Fontevraud-l'Abbaye : Transport de marchandises dangereuses, Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.