Blaison-Saint-Sulpice

Commune rurale · 49320 · Pays de la Loire

👥 Population
1 337
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 929 €
📈 83% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Blaison-Saint-Sulpice — Score 35/100.

35
💰 Rendement27
🌳 Cadre de vie30
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Blaison-Saint-Sulpice

🏢 Appart. /m²
3 929 €
🏡 Maison /m²
2 679 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.83 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.6 %
⏳ Amortissement
27.7 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
14.3 %
14.3 %
B
0.0 %
C
7.1 %
D
42.9 %
42.9 %
E
35.7 %
35.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 337
2023
📐 Superficie
24.15 km²
55 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 14 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Foudre
Glissement de terrain
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 712 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
712

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
32.33 %
🏢 CFE
24.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
20
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
13

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VilleDistanceScorePop.
Brissac Loire Aubance 4.8 km 65/100 10 878
Les Garennes sur Loire 6.8 km 45/100 4 663
Loire-Authion 10.2 km 61/100 16 765
Saint-Melaine-sur-Aubance 8.7 km 58/100 2 216
Trélazé 10.9 km 64/100 16 333
Tuffalun 12.9 km 39/100 1 746
Terranjou 13.0 km 49/100 3 871
Sarrigné 13.9 km 37/100 935

❓ Questions fréquentes sur Blaison-Saint-Sulpice

Quel est le prix au m² à Blaison-Saint-Sulpice ?

Le prix médian au m² à Blaison-Saint-Sulpice est de 3 929 €.

Quel est le rendement locatif à Blaison-Saint-Sulpice ?

Le rendement locatif brut à Blaison-Saint-Sulpice est de 3.6%.

Blaison-Saint-Sulpice est-elle un bon investissement immobilier ?

Blaison-Saint-Sulpice obtient un score ScorCity de 35/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Blaison-Saint-Sulpice ?

La classe DPE la plus fréquente à Blaison-Saint-Sulpice est D.

Quels sont les risques naturels à Blaison-Saint-Sulpice ?

14 risques sont identifiés à Blaison-Saint-Sulpice : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.