Bégrolles-en-Mauges

Petite ville · 49122 · Pays de la Loire

👥 Population
2 110
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 858 €
📈 11% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 17.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Bégrolles-en-Mauges — Score 46/100.

46
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie38
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité100
⚡ DPE parc31
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bégrolles-en-Mauges

🏢 Appart. /m²
1 858 €
🏡 Maison /m²
2 080 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Angers3 413 €3 235 €2476159 022
Cholet2 333 €2 179 €78054 404
Saumur2 016 €2 037 €53726 241
Sèvremoine— €1 953 €29225 797
Beaupréau-en-Mauges2 373 €1 850 €29623 989
Chemillé-en-Anjou1 379 €1 758 €25721 999

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.39 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans

⚡ Performance énergétique

29 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.4 %
C
10.3 %
10.3 %
D
24.1 %
24.1 %
E
44.8 %
44.8 %
F
17.2 %
17.2 %
G
0.0 %

17.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 110
2023
📐 Superficie
14.71 km²
143 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Grêle
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Foudre
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 962 analyses · VEOLIA EAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
962

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.00 %
🏢 CFE
23.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
moulin2e quart 19e siècle;4e quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
6
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
33
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
11
⚽ Sport
7

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Même région, score proche de

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📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Léger-sous-Cholet 4.1 km 52/100 3 106
Le May-sur-Èvre 4.2 km 48/100 3 920
La Séguinière 6.4 km 71/100 4 248
Beaupréau-en-Mauges 8.7 km 59/100 23 989
La Romagne 10.4 km 64/100 2 028
Saint-Christophe-du-Bois 11.8 km 59/100 2 828
Cholet 11.6 km 66/100 54 404
Trémentines 9.7 km 55/100 3 101

❓ Questions fréquentes sur Bégrolles-en-Mauges

Quel est le prix au m² à Bégrolles-en-Mauges ?

Le prix médian au m² à Bégrolles-en-Mauges est de 1 858 €.

Quel est le rendement locatif à Bégrolles-en-Mauges ?

Le rendement locatif brut à Bégrolles-en-Mauges est de 6.1%.

Bégrolles-en-Mauges est-elle un bon investissement immobilier ?

Bégrolles-en-Mauges obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Bégrolles-en-Mauges ?

La classe DPE la plus fréquente à Bégrolles-en-Mauges est E.

Quels sont les risques naturels à Bégrolles-en-Mauges ?

9 risques sont identifiés à Bégrolles-en-Mauges : Transport de marchandises dangereuses, Grêle, Mouvement de terrain.