🎯 Score investissement Bon
Loiré — Score 60/100.
60
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Loiré
🏡 Maison /m²
1 004 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.2 %
⏳ Amortissement
9.8 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
900
2023
📐 Superficie
34.16 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Foudre
Grêle
Tempête et grains (vent)
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 366 analyses · SAUR ANJOU MAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
366
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.53 %
🏢 CFE
23.49 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Château-Gontier-sur-Mayenne
53200
60/100
16 584 Habitants
Vair-sur-Loire
44150
60/100
4 944 Habitants
Chavagnes-en-Paillers
85250
60/100
3 726 Habitants
Les Lucs-sur-Boulogne
85170
60/100
3 701 Habitants
Le Landreau
44430
60/100
3 267 Habitants
Saint-Pierre-la-Cour
53410
60/100
2 320 Habitants
Bessé-sur-Braye
72310
60/100
1 972 Habitants
Luché-Pringé
72800
60/100
1 535 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Angrie | 5.0 km | 43/100 | 913 |
| Chazé-sur-Argos | 5.7 km | 54/100 | 1 086 |
| Candé | 9.0 km | 58/100 | 2 801 |
| Bouillé-Ménard | 12.7 km | 50/100 | 785 |
| Challain-la-Potherie | 8.5 km | 42/100 | 827 |
| Val d'Erdre-Auxence | 13.8 km | 49/100 | 4 981 |
| Segré-en-Anjou Bleu | 12.7 km | 56/100 | 17 667 |
| Erdre-en-Anjou | 12.0 km | 51/100 | 5 771 |
❓ Questions fréquentes sur Loiré
Quel est le prix au m² à Loiré ? ▶
Le prix médian au m² à Loiré est de 1 004 €.
Quel est le rendement locatif à Loiré ? ▶
Le rendement locatif brut à Loiré est de 10.2%.
Loiré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Loiré obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Loiré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Loiré est C.
Quels sont les risques naturels à Loiré ? ▶
12 risques sont identifiés à Loiré : Transport de marchandises dangereuses, Foudre, Grêle.