🎯 Score investissement Moyen
Saint-Macaire-du-Bois — Score 54/100.
54
💰 Rendement72
🌳 Cadre de vie45
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Saint-Macaire-du-Bois
🏡 Maison /m²
1 212 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.4 %
⏳ Amortissement
11.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
439
2023
📐 Superficie
13.24 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Foudre
Grêle
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 236 analyses · SAUR ANJOU MAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
236
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.31 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vertou
44120
54/100
26 227 Habitants
Saint-Mars-du-Désert
44850
54/100
5 523 Habitants
Les Achards
85150
54/100
5 518 Habitants
Oudon
44521
54/100
3 904 Habitants
La Chapelle-Heulin
44330
54/100
3 467 Habitants
Treize-Septiers
85600
54/100
3 416 Habitants
Saint-Malo-de-Guersac
44550
54/100
3 203 Habitants
Loiron-Ruillé
53320
54/100
2 758 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Loretz-d'Argenton | 6.3 km | 68/100 | 2 575 |
| Le Puy-Notre-Dame | 4.5 km | 45/100 | 1 084 |
| Vaudelnay | 6.3 km | 40/100 | 1 122 |
| Doué-en-Anjou | 9.6 km | 34/100 | 11 029 |
| Val en Vignes | 9.7 km | 67/100 | 2 020 |
| Saint-Martin-de-Sanzay | 8.9 km | 62/100 | 1 030 |
| Sainte-Verge | 12.0 km | 51/100 | 1 404 |
| Brion-près-Thouet | 10.4 km | 29/100 | 759 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Macaire-du-Bois
Quel est le prix au m² à Saint-Macaire-du-Bois ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Macaire-du-Bois est de 1 212 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Macaire-du-Bois ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Macaire-du-Bois est de 8.4%.
Saint-Macaire-du-Bois est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Macaire-du-Bois obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Macaire-du-Bois ? ▶
8 risques sont identifiés à Saint-Macaire-du-Bois : Tempête et grains (vent), Foudre, Grêle.