🎯 Score investissement Faible
Étriché — Score 39/100.
39
💰 Rendement30
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Étriché
🏢 Appart. /m²
3 039 €
🏡 Maison /m²
2 083 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Angers | 3 413 € | 3 235 € | 2476 | 159 022 |
| Cholet | 2 333 € | 2 179 € | 780 | 54 404 |
| Saumur | 2 016 € | 2 037 € | 537 | 26 241 |
| Sèvremoine | — € | 1 953 € | 292 | 25 797 |
| Beaupréau-en-Mauges | 2 373 € | 1 850 € | 296 | 23 989 |
| Chemillé-en-Anjou | 1 379 € | 1 758 € | 257 | 21 999 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.8 ans
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
4.8 %
D
28.6 %
28.6 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 600
2023
📐 Superficie
19.75 km²
81 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Grêle
Tempête et grains (vent)
Foudre
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 721 analyses · SAUR ANJOU MAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
721
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.52 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré | 12e siècle;1er quart 16e siècle;18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
23
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
🚆 Transport
3
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Basse-Goulaine
44115
39/100
9 679 Habitants
Saint-Julien-de-Concelles
44450
39/100
7 883 Habitants
Saint-Étienne-de-Montluc
44360
39/100
7 780 Habitants
Montoir-de-Bretagne
44550
39/100
7 282 Habitants
Aubigny-Les Clouzeaux
85430
39/100
7 191 Habitants
Ligné
44850
39/100
5 693 Habitants
Craon
53400
39/100
4 431 Habitants
Fay-de-Bretagne
44130
39/100
4 023 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tiercé | 3.8 km | 57/100 | 4 589 |
| Juvardeil | 4.6 km | 40/100 | 833 |
| Cheffes | 5.9 km | 32/100 | 1 044 |
| Montreuil-sur-Loir | 8.2 km | 41/100 | 572 |
| Briollay | 9.8 km | 61/100 | 3 225 |
| Morannes sur Sarthe-Daumeray | 8.5 km | 63/100 | 3 687 |
| Baracé | 7.5 km | 36/100 | 636 |
| Rives-du-Loir-en-Anjou | 11.3 km | 53/100 | 5 644 |
❓ Questions fréquentes sur Étriché
Quel est le prix au m² à Étriché ? ▶
Le prix médian au m² à Étriché est de 3 039 €.
Quel est le rendement locatif à Étriché ? ▶
Le rendement locatif brut à Étriché est de 3.7%.
Étriché est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Étriché obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Étriché ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Étriché est E.
Quels sont les risques naturels à Étriché ? ▶
11 risques sont identifiés à Étriché : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Grêle.