Sainte-Reine-de-Bretagne

Petite ville · 44160 · Pays de la Loire

👥 Population
2 484
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 800 €
📈 55% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Sainte-Reine-de-Bretagne — Score 48/100.

48
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité98
⚡ DPE parc76
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Sainte-Reine-de-Bretagne

🏢 Appart. /m²
2 800 €
🏡 Maison /m²
2 121 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Nantes3 516 €4 157 €4661327 734
Saint-Nazaire3 018 €3 118 €115174 568
Saint-Herblain2 543 €3 152 €66450 973
Rezé2 612 €3 402 €61943 556
Saint-Sébastien-sur-Loire3 294 €3 412 €38028 596
Orvault2 895 €3 505 €37828 534

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.3 %
⏳ Amortissement
18.7 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
57.1 %
57.1 %
E
14.3 %
14.3 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 484
2023
📐 Superficie
19.64 km²
126 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 16 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Foudre
Grêle
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Engins de guerre
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement124.80 ‰6.3 ‰-24 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 147 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 147

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.64 %
🏢 CFE
27.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
7
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
30
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
12
🚆 Transport
1
⚽ Sport
9
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Missillac 5.2 km 37/100 5 709
Crossac 4.7 km 50/100 2 974
La Chapelle-des-Marais 4.9 km 45/100 4 492
Saint-Malo-de-Guersac 9.1 km 54/100 3 203
Saint-Joachim 8.9 km 41/100 4 112
Pontchâteau 6.9 km 46/100 11 474
Saint-Dolay 11.0 km 56/100 2 645
Nivillac 12.1 km 49/100 4 951

❓ Questions fréquentes sur Sainte-Reine-de-Bretagne

Quel est le prix au m² à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Le prix médian au m² à Sainte-Reine-de-Bretagne est de 2 800 €.

Quel est le rendement locatif à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

Le rendement locatif brut à Sainte-Reine-de-Bretagne est de 5.3%.

Sainte-Reine-de-Bretagne est-elle un bon investissement immobilier ?

Sainte-Reine-de-Bretagne obtient un score ScorCity de 48/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

La classe DPE la plus fréquente à Sainte-Reine-de-Bretagne est D.

Quels sont les risques naturels à Sainte-Reine-de-Bretagne ?

16 risques sont identifiés à Sainte-Reine-de-Bretagne : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Foudre.