🎯 Score investissement Moyen
Champfleur — Score 46/100.
46
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · Champfleur
🏢 Appart. /m²
2 688 €
🏡 Maison /m²
1 454 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 282
2023
📐 Superficie
13.16 km²
97 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 317 analyses · SIAEP CHAMPFLEUR-GESNES LE GANDELIN
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 317
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
18.75 %
🏢 CFE
21.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Champfleur |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
13
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mauges-sur-Loire
49110
46/100
18 695 Habitants
Mayenne
53100
46/100
12 883 Habitants
Pornichet
44380
46/100
12 800 Habitants
Pontchâteau
44160
46/100
11 474 Habitants
Montreuil-Juigné
49460
46/100
7 808 Habitants
La Chaize-le-Vicomte
85310
46/100
3 948 Habitants
Saint-Calais
72120
46/100
2 948 Habitants
Corsept
44560
46/100
2 594 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Paterne - Le Chevain | 3.3 km | 56/100 | 2 076 |
| Arçonnay | 3.2 km | 38/100 | 1 902 |
| Alençon | 5.4 km | 55/100 | 25 490 |
| Cerisé | 6.5 km | 48/100 | 844 |
| Ancinnes | 4.8 km | 44/100 | 895 |
| Oisseau-le-Petit | 5.7 km | 52/100 | 671 |
| Saint-Germain-du-Corbéis | 5.9 km | 30/100 | 3 636 |
| Fyé | 7.6 km | 33/100 | 1 013 |
❓ Questions fréquentes sur Champfleur
Quel est le prix au m² à Champfleur ? ▶
Le prix médian au m² à Champfleur est de 2 688 €.
Quel est le rendement locatif à Champfleur ? ▶
Le rendement locatif brut à Champfleur est de 3.8%.
Champfleur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champfleur obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Champfleur ? ▶
5 risques sont identifiés à Champfleur : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.