Oisseau-le-Petit

Commune rurale · 72610 · Pays de la Loire

👥 Population
671
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 218 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
7.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Oisseau-le-Petit — Score 52/100.

52
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc63
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 16 Transactions · Oisseau-le-Petit

🏡 Maison /m²
1 218 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
81.8 %
81.8 %
E
9.1 %
9.1 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
671
2023
📐 Superficie
8.57 km²
78 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 275 analyses · SIAEP CHAMPFLEUR-GESNES LE GANDELIN

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
275

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.53 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Oisseau-Le-Petit

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
presbytère15e siècle;19e siècle
site archéologique;fanumGallo-romain

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Fyé 2.6 km 33/100 1 013
Arçonnay 5.5 km 38/100 1 902
Gesnes-le-Gandelin 4.0 km 33/100 879
Fresnay-sur-Sarthe 6.9 km 45/100 2 928
Champfleur 5.7 km 46/100 1 282
Saint-Ouen-de-Mimbré 6.8 km 30/100 901
Héloup 6.5 km 42/100 899
Saint-Germain-du-Corbéis 7.9 km 30/100 3 636

❓ Questions fréquentes sur Oisseau-le-Petit

Quel est le prix au m² à Oisseau-le-Petit ?

Le prix médian au m² à Oisseau-le-Petit est de 1 218 €.

Quel est le rendement locatif à Oisseau-le-Petit ?

Le rendement locatif brut à Oisseau-le-Petit est de 7.6%.

Oisseau-le-Petit est-elle un bon investissement immobilier ?

Oisseau-le-Petit obtient un score ScorCity de 52/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Oisseau-le-Petit ?

La classe DPE la plus fréquente à Oisseau-le-Petit est D.

Quels sont les risques naturels à Oisseau-le-Petit ?

4 risques sont identifiés à Oisseau-le-Petit : Phénomène lié à l'atmosphère, Radon, Transport de marchandises dangereuses.