🎯 Score investissement Moyen
Val-d'Étangson — Score 49/100.
49
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie40
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable70
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Val-d'Étangson
🏡 Maison /m²
1 414 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.3 %
⏳ Amortissement
13.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
530
2023
📐 Superficie
31.36 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 508 analyses · SAUR FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
508
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.75 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Treillières
44119
49/100
10 600 Habitants
Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
44310
49/100
9 400 Habitants
Donges
44480
49/100
8 219 Habitants
Parigné-l'Évêque
72250
49/100
5 358 Habitants
Val d'Erdre-Auxence
49370
49/100
4 981 Habitants
Louverné
53950
49/100
4 344 Habitants
Laigné-Saint-Gervais
72220
49/100
4 252 Habitants
Terranjou
49380
49/100
3 871 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Tresson | 5.0 km | 58/100 | 511 |
| Courdemanche | 8.7 km | 25/100 | 623 |
| Coudrecieux | 11.1 km | 63/100 | 636 |
| Loir en Vallée | 11.2 km | 69/100 | 2 044 |
| La Chapelle-Huon | 8.3 km | 31/100 | 513 |
| Montaillé | 10.5 km | 54/100 | 516 |
| Bouloire | 10.9 km | 63/100 | 2 127 |
| Villaines-sous-Lucé | 8.8 km | 40/100 | 645 |
❓ Questions fréquentes sur Val-d'Étangson
Quel est le prix au m² à Val-d'Étangson ? ▶
Le prix médian au m² à Val-d'Étangson est de 1 414 €.
Quel est le rendement locatif à Val-d'Étangson ? ▶
Le rendement locatif brut à Val-d'Étangson est de 7.3%.
Val-d'Étangson est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Val-d'Étangson obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Val-d'Étangson ? ▶
2 risques sont identifiés à Val-d'Étangson : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.