🎯 Score investissement Moyen
Villaines-sous-Lucé — Score 40/100.
40
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie47
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable44
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Villaines-sous-Lucé
🏡 Maison /m²
1 974 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
645
2023
📐 Superficie
25.51 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 676 analyses · CC DE LOIR LUCE BERCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
676
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
39.37 %
🏢 CFE
24.68 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Luçon
85400
40/100
9 417 Habitants
Grandchamp-des-Fontaines
44119
40/100
7 062 Habitants
Vigneux-de-Bretagne
44360
40/100
6 692 Habitants
Bellevigny
85170
40/100
6 240 Habitants
Mazé-Milon
49140
40/100
5 761 Habitants
Le Lion-d'Angers
49220
40/100
5 390 Habitants
Dompierre-sur-Yon
85170
40/100
4 625 Habitants
Saint-Philbert-de-Bouaine
85660
40/100
3 653 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Grand-Lucé | 2.4 km | 22/100 | 1 949 |
| Tresson | 4.8 km | 58/100 | 511 |
| Val-de-la-Hune | 6.8 km | 51/100 | 1 521 |
| Saint-Vincent-du-Lorouër | 7.4 km | 52/100 | 814 |
| Courdemanche | 7.9 km | 25/100 | 623 |
| Pruillé-l'Éguillé | 7.8 km | 39/100 | 801 |
| Challes | 8.4 km | 35/100 | 1 156 |
| Bouloire | 10.6 km | 63/100 | 2 127 |
❓ Questions fréquentes sur Villaines-sous-Lucé
Quel est le prix au m² à Villaines-sous-Lucé ? ▶
Le prix médian au m² à Villaines-sous-Lucé est de 1 974 €.
Quel est le rendement locatif à Villaines-sous-Lucé ? ▶
Le rendement locatif brut à Villaines-sous-Lucé est de 5.8%.
Villaines-sous-Lucé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Villaines-sous-Lucé obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Villaines-sous-Lucé ? ▶
3 risques sont identifiés à Villaines-sous-Lucé : Feu de forêt, Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.