🎯 Score investissement Faible
Cerelles — Score 37/100.
37
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Cerelles
🏢 Appart. /m²
3 732 €
🏡 Maison /m²
2 287 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.2 %
⏳ Amortissement
31.4 ans
⚡ Performance énergétique
95 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.1 %
B
2.1 %
C
10.5 %
10.5 %
D
30.5 %
30.5 %
E
43.2 %
43.2 %
F
10.5 %
10.5 %
G
1.1 %
11.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 252
2023
📐 Superficie
12.33 km²
102 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 10 | 8.00 ‰ | 6.3 ‰ | +27 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 420 analyses · VEOLIA EAU CGE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 420
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
24.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Château-Renault
37110
37/100
4 392 Habitants
Sandillon
45640
37/100
4 300 Habitants
Courtenay
45320
37/100
3 772 Habitants
Saint-Ay
45130
37/100
3 766 Habitants
Lailly-en-Val
45740
37/100
3 101 Habitants
Châtillon-sur-Loire
45360
37/100
3 065 Habitants
Gièvres
41130
37/100
2 268 Habitants
Boigny-sur-Bionne
45760
37/100
2 194 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Chanceaux-sur-Choisille | 3.5 km | 56/100 | 3 499 |
| Rouziers-de-Touraine | 4.2 km | 42/100 | 1 362 |
| Notre-Dame-d'Oé | 5.8 km | 46/100 | 4 515 |
| Mettray | 5.6 km | 37/100 | 2 070 |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 4.4 km | 31/100 | 1 824 |
| Nouzilly | 5.8 km | 41/100 | 1 234 |
| Parçay-Meslay | 6.8 km | 40/100 | 2 574 |
| Beaumont-Louestault | 9.0 km | 45/100 | 1 813 |
❓ Questions fréquentes sur Cerelles
Quel est le prix au m² à Cerelles ? ▶
Le prix médian au m² à Cerelles est de 3 732 €.
Quel est le rendement locatif à Cerelles ? ▶
Le rendement locatif brut à Cerelles est de 3.2%.
Cerelles est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Cerelles obtient un score ScorCity de 37/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Cerelles ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Cerelles est E.