Saint-Denis-sur-Loire

Commune rurale · 41000 · Centre-Val de Loire

👥 Population
904
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 754 €
📈 237% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 10.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Denis-sur-Loire — Score 39/100.

39
💰 Rendement18
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable21
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc88
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Saint-Denis-sur-Loire

🏢 Appart. /m²
6 754 €
🏡 Maison /m²
2 762 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.62 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.9 %
⏳ Amortissement
53.0 ans

⚡ Performance énergétique

10 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
60.0 %
60.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
20.0 %
20.0 %
E
10.0 %
10.0 %
F
10.0 %
10.0 %
G
0.0 %

10.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
904
2023
📐 Superficie
12.49 km²
72 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Nucléaire
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 10 735 analyses · VEOLIA EAU - C.G.E (SITE DE BLOIS)

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
📋 analyses
10 735

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.38 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Saint-Denis-sur-Loire

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château16e siècle;17e siècle;18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5

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Saint-Claude-de-Diray 3.7 km 38/100 1 764
Vineuil 5.5 km 49/100 8 064
Villebarou 4.4 km 43/100 2 584
Mulsans 6.5 km 46/100 508
Montlivault 5.2 km 48/100 1 293

❓ Questions fréquentes sur Saint-Denis-sur-Loire

Quel est le prix au m² à Saint-Denis-sur-Loire ?

Le prix médian au m² à Saint-Denis-sur-Loire est de 6 754 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Denis-sur-Loire ?

Le rendement locatif brut à Saint-Denis-sur-Loire est de 1.9%.

Saint-Denis-sur-Loire est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Denis-sur-Loire obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Denis-sur-Loire ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Denis-sur-Loire est A.

Quels sont les risques naturels à Saint-Denis-sur-Loire ?

7 risques sont identifiés à Saint-Denis-sur-Loire : Tassements différentiels, Transport de marchandises dangereuses, Nucléaire.