🎯 Score investissement Moyen
Mulsans — Score 46/100.
46
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Mulsans
🏡 Maison /m²
1 683 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
508
2023
📐 Superficie
15.94 km²
32 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 571 analyses · SIAEP VAL D'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
571
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.02 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Mulsans |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;4e quart 15e siècle;16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🏥 Sante
1
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambray-lès-Tours
37170
46/100
12 720 Habitants
Fondettes
37230
46/100
10 954 Habitants
Le Malesherbois
45300
46/100
8 016 Habitants
Épernon
28230
46/100
5 715 Habitants
La Ville-aux-Dames
37700
46/100
5 606 Habitants
Notre-Dame-d'Oé
37390
46/100
4 515 Habitants
Montrichard Val de Cher
41400
46/100
3 611 Habitants
Saint-Gervais-la-Forêt
41350
46/100
3 180 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Villerbon | 3.5 km | 50/100 | 849 |
| Menars | 5.1 km | 65/100 | 609 |
| Maves | 5.9 km | 46/100 | 671 |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 5.5 km | 44/100 | 687 |
| Saint-Denis-sur-Loire | 6.5 km | 39/100 | 904 |
| Suèvres | 5.6 km | 48/100 | 1 564 |
| Averdon | 5.8 km | 53/100 | 677 |
| Saint-Claude-de-Diray | 8.7 km | 38/100 | 1 764 |
❓ Questions fréquentes sur Mulsans
Quel est le prix au m² à Mulsans ? ▶
Le prix médian au m² à Mulsans est de 1 683 €.
Quel est le rendement locatif à Mulsans ? ▶
Le rendement locatif brut à Mulsans est de 7.1%.
Mulsans est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mulsans obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Mulsans ? ▶
6 risques sont identifiés à Mulsans : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par remontées de nappes naturelles.