🎯 Score investissement Moyen
Maves — Score 46/100.
46
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable56
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Maves
🏢 Appart. /m²
1 698 €
🏡 Maison /m²
1 579 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.4 ans
⚡ Performance énergétique
55 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.8 %
B
0.0 %
C
14.5 %
14.5 %
D
40.0 %
40.0 %
E
30.9 %
30.9 %
F
5.5 %
G
7.3 %
12.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
671
2023
📐 Superficie
33.34 km²
20 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 545 analyses · SIAEP VAL D'EAU
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
545
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
11.10 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| moulin | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
2
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chambray-lès-Tours
37170
46/100
12 720 Habitants
Fondettes
37230
46/100
10 954 Habitants
Le Malesherbois
45300
46/100
8 016 Habitants
Épernon
28230
46/100
5 715 Habitants
La Ville-aux-Dames
37700
46/100
5 606 Habitants
Notre-Dame-d'Oé
37390
46/100
4 515 Habitants
Montrichard Val de Cher
41400
46/100
3 611 Habitants
Saint-Gervais-la-Forêt
41350
46/100
3 180 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Mulsans | 5.9 km | 46/100 | 508 |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 4.5 km | 44/100 | 687 |
| Averdon | 7.3 km | 53/100 | 677 |
| Villerbon | 8.8 km | 50/100 | 849 |
| Saint-Léonard-en-Beauce | 9.6 km | 60/100 | 634 |
| Champigny-en-Beauce | 7.9 km | 58/100 | 594 |
| Marolles | 10.6 km | 48/100 | 714 |
| Menars | 11.0 km | 65/100 | 609 |
❓ Questions fréquentes sur Maves
Quel est le prix au m² à Maves ? ▶
Le prix médian au m² à Maves est de 1 698 €.
Quel est le rendement locatif à Maves ? ▶
Le rendement locatif brut à Maves est de 6.1%.
Maves est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Maves obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Maves ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Maves est D.
Quels sont les risques naturels à Maves ? ▶
4 risques sont identifiés à Maves : Mouvement de terrain, Nucléaire, Tassements différentiels.