Champigny-en-Beauce

Commune rurale · 41330 · Centre-Val de Loire

👥 Population
594
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 213 €
📈 -51% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Champigny-en-Beauce — Score 58/100.

58
💰 Rendement82
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 9 Transactions · Champigny-en-Beauce

🏡 Maison /m²
1 213 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.9 %
⏳ Amortissement
10.1 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
594
2023
📐 Superficie
22.48 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 680 analyses · CA AGGLOPOLYS (AEP)

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 680

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
4

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
La Chapelle-Vendômoise 5.0 km 37/100 795
Averdon 4.9 km 53/100 677
Selommes 6.2 km 52/100 785
Marolles 8.3 km 48/100 714
Fossé 9.7 km 41/100 1 254
Oucques La Nouvelle 10.2 km 51/100 1 638
Maves 7.9 km 46/100 671
Landes-le-Gaulois 9.4 km 59/100 721

❓ Questions fréquentes sur Champigny-en-Beauce

Quel est le prix au m² à Champigny-en-Beauce ?

Le prix médian au m² à Champigny-en-Beauce est de 1 213 €.

Quel est le rendement locatif à Champigny-en-Beauce ?

Le rendement locatif brut à Champigny-en-Beauce est de 9.9%.

Champigny-en-Beauce est-elle un bon investissement immobilier ?

Champigny-en-Beauce obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Champigny-en-Beauce ?

La classe DPE la plus fréquente à Champigny-en-Beauce est E.

Quels sont les risques naturels à Champigny-en-Beauce ?

5 risques sont identifiés à Champigny-en-Beauce : Mouvement de terrain, Par remontées de nappes naturelles, Tassements différentiels.