Saint-Léonard-en-Beauce

Commune rurale · 41370 · Centre-Val de Loire

👥 Population
634
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 067 €
📈 -3% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 9.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Saint-Léonard-en-Beauce — Score 60/100.

60
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Saint-Léonard-en-Beauce

🏡 Maison /m²
1 067 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Blois1 982 €1 850 €68147 219
Romorantin-Lanthenay1 729 €1 485 €37018 373
Vendôme2 095 €1 909 €30915 758
Vineuil2 353 €2 318 €1048 064
Le Controis-en-Sologne3 200 €1 545 €1256 860
Mer1 387 €1 650 €766 250

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.1 %
9.1 %
C
18.2 %
18.2 %
D
9.1 %
9.1 %
E
54.5 %
54.5 %
F
9.1 %
9.1 %
G
0.0 %

9.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
634
2023
📐 Superficie
40.86 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 444 analyses · MAIRIE DE SAINT-LEONARD-EN-BEAUCE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
9 444

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.50 %
🏢 CFE
25.81 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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Marchenoir 3.7 km 51/100 677
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La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine 11.0 km 44/100 687
Binas 10.8 km 44/100 674
Mulsans 15.2 km 46/100 508
Morée 12.6 km 45/100 1 077
Beauce la Romaine 13.9 km 64/100 3 341

❓ Questions fréquentes sur Saint-Léonard-en-Beauce

Quel est le prix au m² à Saint-Léonard-en-Beauce ?

Le prix médian au m² à Saint-Léonard-en-Beauce est de 1 067 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Léonard-en-Beauce ?

Le rendement locatif brut à Saint-Léonard-en-Beauce est de 9.7%.

Saint-Léonard-en-Beauce est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Léonard-en-Beauce obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saint-Léonard-en-Beauce ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Léonard-en-Beauce est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Léonard-en-Beauce ?

6 risques sont identifiés à Saint-Léonard-en-Beauce : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Nucléaire.