🎯 Score investissement Moyen
Binas — Score 44/100.
44
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Binas
🏢 Appart. /m²
1 923 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.5 ans
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
10.5 %
10.5 %
D
36.8 %
36.8 %
E
42.1 %
42.1 %
F
10.5 %
10.5 %
G
0.0 %
10.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
674
2023
📐 Superficie
26.29 km²
26 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Nucléaire
Par remontées de nappes naturelles
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 522 analyses · VEOLIA EAU - C.G.E (SITE DE BLOIS)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
522
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
34.11 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ballan-Miré
37510
44/100
8 477 Habitants
Veigné
37250
44/100
6 865 Habitants
Champhol
28300
44/100
3 643 Habitants
Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
45160
44/100
3 261 Habitants
Marigny-les-Usages
45760
44/100
1 887 Habitants
Sorel-Moussel
28260
44/100
1 758 Habitants
Barjouville
28630
44/100
1 742 Habitants
Tauxigny-Saint-Bauld
37310
44/100
1 688 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Beauce la Romaine | 3.8 km | 64/100 | 3 341 |
| Marchenoir | 8.2 km | 51/100 | 677 |
| Saint-Léonard-en-Beauce | 10.8 km | 60/100 | 634 |
| Charsonville | 9.2 km | 62/100 | 609 |
| Josnes | 13.1 km | 54/100 | 878 |
| Cravant | 11.7 km | 47/100 | 946 |
| Villemaury | 16.2 km | 51/100 | 1 283 |
| Épieds-en-Beauce | 12.9 km | 51/100 | 1 459 |
❓ Questions fréquentes sur Binas
Quel est le prix au m² à Binas ? ▶
Le prix médian au m² à Binas est de 1 923 €.
Quel est le rendement locatif à Binas ? ▶
Le rendement locatif brut à Binas est de 5.4%.
Binas est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Binas obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Binas ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Binas est E.
Quels sont les risques naturels à Binas ? ▶
6 risques sont identifiés à Binas : Mouvement de terrain, Nucléaire, Par remontées de nappes naturelles.