🎯 Score investissement Moyen
Marchenoir — Score 51/100.
51
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 16 Transactions · Marchenoir
🏡 Maison /m²
1 476 €
📋 Transactions
16
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Blois | 1 982 € | 1 850 € | 681 | 47 219 |
| Romorantin-Lanthenay | 1 729 € | 1 485 € | 370 | 18 373 |
| Vendôme | 2 095 € | 1 909 € | 309 | 15 758 |
| Vineuil | 2 353 € | 2 318 € | 104 | 8 064 |
| Le Controis-en-Sologne | 3 200 € | 1 545 € | 125 | 6 860 |
| Mer | 1 387 € | 1 650 € | 76 | 6 250 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.64 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
25.0 %
25.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
677
2023
📐 Superficie
9.52 km²
71 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Nucléaire
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 666 analyses · MAIRIE DE MARCHENOIR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 666
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.50 %
🏢 CFE
25.81 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 12e siècle;15e siècle;16e siècle |
| maison | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
6
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
La Ferté-Saint-Aubin
45240
51/100
7 284 Habitants
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
28700
51/100
6 419 Habitants
Cléry-Saint-André
45370
51/100
3 596 Habitants
Saint-Ouen
41100
51/100
3 041 Habitants
Artannes-sur-Indre
37260
51/100
2 795 Habitants
Hanches
28130
51/100
2 696 Habitants
Nogent-sur-Vernisson
45290
51/100
2 559 Habitants
Vignoux-sur-Barangeon
18500
51/100
2 026 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Léonard-en-Beauce | 3.7 km | 60/100 | 634 |
| Binas | 8.2 km | 44/100 | 674 |
| La Chapelle-Saint-Martin-en-Plaine | 11.0 km | 44/100 | 687 |
| Maves | 11.1 km | 46/100 | 671 |
| Beauce la Romaine | 11.8 km | 64/100 | 3 341 |
| Josnes | 9.8 km | 54/100 | 878 |
| Oucques La Nouvelle | 10.7 km | 51/100 | 1 638 |
| Mulsans | 16.0 km | 46/100 | 508 |
❓ Questions fréquentes sur Marchenoir
Quel est le prix au m² à Marchenoir ? ▶
Le prix médian au m² à Marchenoir est de 1 476 €.
Quel est le rendement locatif à Marchenoir ? ▶
Le rendement locatif brut à Marchenoir est de 7.0%.
Marchenoir est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marchenoir obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marchenoir ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marchenoir est A.
Quels sont les risques naturels à Marchenoir ? ▶
4 risques sont identifiés à Marchenoir : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Nucléaire.