🎯 Score investissement Moyen
Dolus-le-Sec — Score 45/100.
45
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Dolus-le-Sec
🏡 Maison /m²
1 603 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.1 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
33.3 %
33.3 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
651
2023
📐 Superficie
27.53 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 596 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
596
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.60 %
🏢 CFE
21.53 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 15e siècle;4e quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Amboise
37400
45/100
12 937 Habitants
Salbris
41300
45/100
4 809 Habitants
Saint-Rémy-sur-Avre
28380
45/100
4 058 Habitants
Le Coudray
28630
45/100
4 038 Habitants
La Membrolle-sur-Choisille
37390
45/100
3 290 Habitants
Anet
28260
45/100
2 721 Habitants
Ouzouer-sur-Loire
45570
45/100
2 543 Habitants
Beaumont-Louestault
37360
45/100
1 813 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Reignac-sur-Indre | 6.7 km | 50/100 | 1 288 |
| Manthelan | 6.1 km | 54/100 | 1 378 |
| Chambourg-sur-Indre | 5.8 km | 51/100 | 1 265 |
| Tauxigny-Saint-Bauld | 7.2 km | 44/100 | 1 688 |
| Courçay | 9.6 km | 44/100 | 792 |
| Loches | 7.9 km | 32/100 | 6 234 |
| Cormery | 11.1 km | 27/100 | 1 905 |
| Chédigny | 9.8 km | 48/100 | 566 |
❓ Questions fréquentes sur Dolus-le-Sec
Quel est le prix au m² à Dolus-le-Sec ? ▶
Le prix médian au m² à Dolus-le-Sec est de 1 603 €.
Quel est le rendement locatif à Dolus-le-Sec ? ▶
Le rendement locatif brut à Dolus-le-Sec est de 7.6%.
Dolus-le-Sec est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dolus-le-Sec obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Dolus-le-Sec ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dolus-le-Sec est F.
Quels sont les risques naturels à Dolus-le-Sec ? ▶
1 risques sont identifiés à Dolus-le-Sec : Séisme.