Chambourg-sur-Indre

Commune rurale · 37310 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 265
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 818 €
📈 9% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Chambourg-sur-Indre — Score 51/100.

51
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité13
⚡ DPE parc74
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 23 Transactions · Chambourg-sur-Indre

🏡 Maison /m²
1 818 €
📋 Transactions
23
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tours2 958 €3 282 €2266139 259
Joué-lès-Tours2 097 €2 542 €54538 423
Saint-Cyr-sur-Loire2 511 €3 389 €26317 029
Saint-Pierre-des-Corps1 733 €2 349 €16615 898
Saint-Avertin2 575 €2 937 €19914 999
Amboise2 857 €2 463 €23712 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
14.9 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 265
2023
📐 Superficie
28.47 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement69.10 ‰7.5 ‰+21 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 702 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
702

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
4.28 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
pont15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
10
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Chédigny 5.3 km 48/100 566
Loches 5.8 km 32/100 6 234
Reignac-sur-Indre 6.4 km 50/100 1 288
Dolus-le-Sec 5.8 km 45/100 651
Beaulieu-lès-Loches 6.9 km 35/100 1 733
Ferrière-sur-Beaulieu 7.1 km 42/100 703
Perrusson 10.2 km 19/100 1 399
Courçay 10.5 km 44/100 792

❓ Questions fréquentes sur Chambourg-sur-Indre

Quel est le prix au m² à Chambourg-sur-Indre ?

Le prix médian au m² à Chambourg-sur-Indre est de 1 818 €.

Quel est le rendement locatif à Chambourg-sur-Indre ?

Le rendement locatif brut à Chambourg-sur-Indre est de 6.7%.

Chambourg-sur-Indre est-elle un bon investissement immobilier ?

Chambourg-sur-Indre obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Chambourg-sur-Indre ?

La classe DPE la plus fréquente à Chambourg-sur-Indre est D.

Quels sont les risques naturels à Chambourg-sur-Indre ?

2 risques sont identifiés à Chambourg-sur-Indre : Inondation, Séisme.