Ferrière-sur-Beaulieu

Commune rurale · 37600 · Centre-Val de Loire

👥 Population
703
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 111 €
📈 34% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Ferrière-sur-Beaulieu — Score 42/100.

42
💰 Rendement35
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 12 Transactions · Ferrière-sur-Beaulieu

🏡 Maison /m²
2 111 €
📋 Transactions
12
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tours2 958 €3 282 €2266139 259
Joué-lès-Tours2 097 €2 542 €54538 423
Saint-Cyr-sur-Loire2 511 €3 389 €26317 029
Saint-Pierre-des-Corps1 733 €2 349 €16615 898
Saint-Avertin2 575 €2 937 €19914 999
Amboise2 857 €2 463 €23712 937

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.3 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
703
2023
📐 Superficie
19.61 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 512 analyses · CC LOCHES SUD TOURAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 512

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
37.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
monument3e quart 18e siècle
monument3e quart 18e siècle
église11e siècle;12e siècle;13e siècle
monument3e quart 18e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Beaulieu-lès-Loches 3.3 km 35/100 1 733
Saint-Jean-Saint-Germain 7.4 km 37/100 745
Genillé 5.7 km 29/100 1 503
Perrusson 7.5 km 19/100 1 399
Loches 6.7 km 32/100 6 234
Chédigny 8.8 km 48/100 566
Chambourg-sur-Indre 7.1 km 51/100 1 265
Luzillé 12.8 km 20/100 987

❓ Questions fréquentes sur Ferrière-sur-Beaulieu

Quel est le prix au m² à Ferrière-sur-Beaulieu ?

Le prix médian au m² à Ferrière-sur-Beaulieu est de 2 111 €.

Quel est le rendement locatif à Ferrière-sur-Beaulieu ?

Le rendement locatif brut à Ferrière-sur-Beaulieu est de 5.8%.

Ferrière-sur-Beaulieu est-elle un bon investissement immobilier ?

Ferrière-sur-Beaulieu obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Ferrière-sur-Beaulieu ?

La classe DPE la plus fréquente à Ferrière-sur-Beaulieu est E.

Quels sont les risques naturels à Ferrière-sur-Beaulieu ?

1 risques sont identifiés à Ferrière-sur-Beaulieu : Séisme.