🎯 Score investissement Faible
Luzillé — Score 20/100.
20
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable9
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc10
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Luzillé
🏢 Appart. /m²
1 938 €
🏡 Maison /m²
3 900 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.3 %
⏳ Amortissement
15.8 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
987
2023
📐 Superficie
41.13 km²
24 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 7 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 383 analyses · CC AUTOUR DE CHENONCEAUX BLERE VAL DE CHER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 383
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.20 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| polissoir | Néolithique |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reuilly
36260
20/100
1 984 Habitants
Chevillon-sur-Huillard
45700
20/100
1 506 Habitants
Dangeau
28160
20/100
1 259 Habitants
Chauffours
28120
20/100
292 Habitants
Pithiviers-le-Vieil
45300
19/100
1 718 Habitants
Varennes-Changy
45290
21/100
1 503 Habitants
Perrusson
37600
19/100
1 399 Habitants
Croisy
18350
19/100
143 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Francueil | 4.9 km | 47/100 | 1 461 |
| Civray-de-Touraine | 7.6 km | 33/100 | 1 819 |
| Saint-Georges-sur-Cher | 6.8 km | 78/100 | 2 710 |
| Chédigny | 7.5 km | 48/100 | 566 |
| Bléré | 7.1 km | 40/100 | 5 352 |
| Chisseaux | 9.8 km | 38/100 | 610 |
| Genillé | 10.2 km | 29/100 | 1 503 |
| La Croix-en-Touraine | 10.7 km | 39/100 | 2 543 |
❓ Questions fréquentes sur Luzillé
Quel est le prix au m² à Luzillé ? ▶
Le prix médian au m² à Luzillé est de 1 938 €.
Quel est le rendement locatif à Luzillé ? ▶
Le rendement locatif brut à Luzillé est de 6.3%.
Luzillé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Luzillé obtient un score ScorCity de 20/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Luzillé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Luzillé est D.
Quels sont les risques naturels à Luzillé ? ▶
1 risques sont identifiés à Luzillé : Séisme.