🎯 Score investissement Moyen
Francueil — Score 47/100.
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité9
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Francueil
🏢 Appart. /m²
2 466 €
🏡 Maison /m²
1 943 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tours | 2 958 € | 3 282 € | 2266 | 139 259 |
| Joué-lès-Tours | 2 097 € | 2 542 € | 545 | 38 423 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 2 511 € | 3 389 € | 263 | 17 029 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 1 733 € | 2 349 € | 166 | 15 898 |
| Saint-Avertin | 2 575 € | 2 937 € | 199 | 14 999 |
| Amboise | 2 857 € | 2 463 € | 237 | 12 937 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.2 %
⏳ Amortissement
19.2 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
26.7 %
26.7 %
F
13.3 %
13.3 %
G
6.7 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 461
2023
📐 Superficie
13.05 km²
112 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 6 | 4.10 ‰ | 7.2 ‰ | -43 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 5 | 3.40 ‰ | 6.3 ‰ | -46 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 303 analyses · CC AUTOUR DE CHENONCEAUX BLERE VAL DE CHER
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 303
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
| parc | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
72
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
18
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Chinon
37500
47/100
8 144 Habitants
Lèves
28300
47/100
5 685 Habitants
Jargeau
45150
47/100
4 610 Habitants
Langeais
37130
47/100
4 367 Habitants
Fay-aux-Loges
45450
47/100
3 916 Habitants
Avord
18520
47/100
2 909 Habitants
Outarville
45480
47/100
1 343 Habitants
Éguzon-Chantôme
36270
47/100
1 301 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Civray-de-Touraine | 3.7 km | 33/100 | 1 819 |
| Luzillé | 4.9 km | 20/100 | 987 |
| Chisseaux | 4.9 km | 38/100 | 610 |
| Saint-Georges-sur-Cher | 4.5 km | 78/100 | 2 710 |
| Chissay-en-Touraine | 7.1 km | 32/100 | 1 100 |
| Bléré | 7.0 km | 40/100 | 5 352 |
| La Croix-en-Touraine | 7.7 km | 39/100 | 2 543 |
| Saint-Règle | 11.7 km | 47/100 | 599 |
❓ Questions fréquentes sur Francueil
Quel est le prix au m² à Francueil ? ▶
Le prix médian au m² à Francueil est de 2 466 €.
Quel est le rendement locatif à Francueil ? ▶
Le rendement locatif brut à Francueil est de 5.2%.
Francueil est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Francueil obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Francueil ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Francueil est D.
Quels sont les risques naturels à Francueil ? ▶
2 risques sont identifiés à Francueil : Inondation, Séisme.