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Chevillon-sur-Huillard
Commune rurale · 45700 · Centre-Val de Loire
👥 Population
1 506
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
12 500 €
📈 653% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 35.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Chevillon-sur-Huillard — Score 21/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (1/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (1/100).
21
💰 Rendement1
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable1
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc17
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chevillon-sur-Huillard
🏢 Appart. /m²
12 500 €
🏡 Maison /m²
1 967 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Orléans | 2 672 € | 2 624 € | 1743 | 116 357 |
| Olivet | 2 710 € | 2 752 € | 326 | 23 507 |
| Saint-Jean-de-Braye | 2 058 € | 2 285 € | 286 | 23 147 |
| Fleury-les-Aubrais | 1 713 € | 2 414 € | 277 | 21 804 |
| Saran | 4 148 € | 2 318 € | 138 | 17 316 |
| Saint-Jean-de-la-Ruelle | 1 717 € | 2 000 € | 160 | 16 768 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.0 %
⏳ Amortissement
104.9 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
87.6 %
🏖️ Résidences secondaires
5.3 %
🚪 Logements vacants
7.1 %
🏢 Appartements
0.9 %
99.0 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
11
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
103.930 %
🏘️ Taxe d'habitation
22.770 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
2.94 %
🏢 CFE
24.36 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 506
2023
📐 Superficie
19.44 km²
77 hab/km²
💶 Revenu médian
25 550 €
📊 Âge médian
44.7 ans
31.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
78.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.8 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
227
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
26
+23.8% vs 2023
📊 Créations 2023
21
💼 Densité éco
151
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Montargis
À 9.90 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Montargis
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Montargoise et Rives du Loing (AME)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
26
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
3
🚆 Transport
2
⚽ Sport
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 8 | 5.30 ‰ | 6.3 ‰ | -16 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
51 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.8 %
D
15.7 %
15.7 %
E
41.2 %
41.2 %
F
21.6 %
21.6 %
G
13.7 %
13.7 %
35.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 8 038 analyses · SMAEP CHEVILLON SUR HUILLARD, ST MAURICE, VILLEMOUTIERS, VIMORY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 038
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Reuilly
36260
20/100
1 984 Habitants
Pithiviers-le-Vieil
45300
20/100
1 718 Habitants
Varennes-Changy
45290
22/100
1 503 Habitants
Dangeau
28160
22/100
1 259 Habitants
Luzillé
37150
20/100
987 Habitants
Chauffours
28120
22/100
292 Habitants
Bray-Saint-Aignan
45460
23/100
1 803 Habitants
Perrusson
37600
19/100
1 399 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Maurice-sur-Fessard | 2.7 km | 35/100 | 1 161 |
| Thimory | 5.0 km | 28/100 | 684 |
| Vimory | 4.7 km | 54/100 | 1 099 |
| Pannes | 6.0 km | 56/100 | 3 740 |
| Villemandeur | 6.0 km | 51/100 | 7 078 |
| Ladon | 8.2 km | 30/100 | 1 392 |
| Chailly-en-Gâtinais | 7.8 km | 46/100 | 694 |
| Corquilleroy | 9.8 km | 72/100 | 2 891 |
❓ Questions fréquentes sur Chevillon-sur-Huillard
Quel est le prix au m² à Chevillon-sur-Huillard ? ▶
Le prix médian au m² à Chevillon-sur-Huillard est de 12 500 €.
Quel est le rendement locatif à Chevillon-sur-Huillard ? ▶
Le rendement locatif brut à Chevillon-sur-Huillard est de 1.0%.
Chevillon-sur-Huillard est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chevillon-sur-Huillard obtient un score ScorCity de 21/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Chevillon-sur-Huillard ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chevillon-sur-Huillard est E.
Quels sont les risques naturels à Chevillon-sur-Huillard ? ▶
4 risques sont identifiés à Chevillon-sur-Huillard : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Tassements différentiels.