Sours (28630) : Score 41/100, 1 946 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Sours — Score 41/100.

41

💰 Rendement45

🌳 Cadre de vie36

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable36

🛡️ Sécurité12

⚡ DPE parc61

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Sours

🏢 Appart. /m²

1 946 €

🏡 Maison /m²

2 173 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Chartres	2 558 €	2 587 €	661	38 324
Dreux	1 838 €	1 986 €	353	31 543
Lucé	2 333 €	2 209 €	127	15 921
Châteaudun	1 557 €	1 441 €	203	12 830
Vernouillet	1 346 €	2 010 €	108	12 310
Mainvilliers	2 089 €	2 431 €	140	10 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

11.5 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

7.1 %

⏳ Amortissement

14.1 ans

⚡ Performance énergétique

14 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

7.1 %

B

0.0 %

C

7.1 %

D

14.3 %

E

64.3 %

F

0.0 %

G

7.1 %

7.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 959

2023

📐 Superficie

33.20 km²

59 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Effondrements généralisés

Mouvement de terrain

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	10	5.10 ‰	6.3 ‰	-19 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 740 analyses · C'CHARTRES EAU

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

8 740

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.47 %

🏢 CFE

25.95 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Centre communal d'action sociale (CCAS) - Sours

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
château	17e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

3

⚡ Points de charge

9

🚀 Dont rapide

2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

35

📋 Commerce

5

📋 Enseignement

6

🏥 Sante

12

🚆 Transport

1

⚽ Sport

6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Savonnières

37510

41/100 3 392 Habitants

Sorigny

37250

41/100 2 938 Habitants

Villedieu-sur-Indre

36320

41/100 2 583 Habitants

Truyes

37320

41/100 2 442 Habitants

Baule

45130

41/100 1 985 Habitants

Amilly

28300

41/100 1 855 Habitants

L'Île-Bouchard

37220

41/100 1 606 Habitants

Mazières-de-Touraine

37130

41/100 1 488 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Nogent-le-Phaye	4.3 km	32/100	1 452
Berchères-les-Pierres	5.0 km	34/100	1 000
Prunay-le-Gillon	5.8 km	44/100	1 164
Gellainville	4.5 km	41/100	765
Francourville	4.7 km	42/100	941
Gasville-Oisème	7.5 km	28/100	1 467
Coltainville	9.1 km	26/100	915
Theuville	9.4 km	44/100	729

❓ Questions fréquentes sur Sours

Quel est le prix au m² à Sours ? ▶

Le prix médian au m² à Sours est de 1 946 €.

Quel est le rendement locatif à Sours ? ▶

Le rendement locatif brut à Sours est de 7.1%.

Sours est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Sours obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Sours ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Sours est E.

Quels sont les risques naturels à Sours ? ▶

5 risques sont identifiés à Sours : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.