🎯 Score investissement Moyen
Oulins — Score 40/100.
40
💰 Rendement55
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc28
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Oulins
🏡 Maison /m²
2 176 €
📋 Transactions
14
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.4 ans
⚡ Performance énergétique
20 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.0 %
B
0.0 %
C
5.0 %
D
35.0 %
35.0 %
E
35.0 %
35.0 %
F
15.0 %
15.0 %
G
5.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 171
2023
📐 Superficie
10.31 km²
114 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 113 analyses · SIE DE GILLES-MESNIL SIMON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 113
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
5
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saran
45770
40/100
17 316 Habitants
Bléré
37150
40/100
5 352 Habitants
Montbazon
37250
40/100
4 874 Habitants
Parçay-Meslay
37210
40/100
2 574 Habitants
Abondant
28410
40/100
2 434 Habitants
Les Bordes
45460
40/100
1 853 Habitants
Mur-de-Sologne
41230
40/100
1 518 Habitants
Rebréchien
45470
40/100
1 441 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chaussée-d'Ivry | 2.7 km | 27/100 | 1 321 |
| Rouvres | 4.0 km | 32/100 | 802 |
| Le Mesnil-Simon | 3.8 km | 38/100 | 565 |
| Ivry-la-Bataille | 4.0 km | 40/100 | 2 609 |
| Anet | 4.1 km | 45/100 | 2 721 |
| Guainville | 5.9 km | 34/100 | 696 |
| Berchères-sur-Vesgre | 4.8 km | 35/100 | 862 |
| Bû | 6.9 km | 35/100 | 2 077 |
❓ Questions fréquentes sur Oulins
Quel est le prix au m² à Oulins ? ▶
Le prix médian au m² à Oulins est de 2 176 €.
Quel est le rendement locatif à Oulins ? ▶
Le rendement locatif brut à Oulins est de 7.0%.
Oulins est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Oulins obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Oulins ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Oulins est D.
Quels sont les risques naturels à Oulins ? ▶
3 risques sont identifiés à Oulins : Transport de marchandises dangereuses, Inondation, Par ruissellement et coulée de boue.