🎯 Score investissement Faible
Guainville — Score 34/100.
34
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Guainville
🏡 Maison /m²
2 636 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Chartres | 2 558 € | 2 587 € | 661 | 38 324 |
| Dreux | 1 838 € | 1 986 € | 353 | 31 543 |
| Lucé | 2 333 € | 2 209 € | 127 | 15 921 |
| Châteaudun | 1 557 € | 1 441 € | 203 | 12 830 |
| Vernouillet | 1 346 € | 2 010 € | 108 | 12 310 |
| Mainvilliers | 2 089 € | 2 431 € | 140 | 10 629 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
14 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
14.3 %
14.3 %
E
28.6 %
28.6 %
F
14.3 %
14.3 %
G
28.6 %
28.6 %
42.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
696
2023
📐 Superficie
14.38 km²
48 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 582 analyses · SIE DE GILLES-MESNIL SIMON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
582
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
| château;site archéologique | 4e quart 12e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
4
🎭 Culture
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bonneval
28800
34/100
4 868 Habitants
Lamotte-Beuvron
41600
34/100
4 504 Habitants
Selles-sur-Cher
41130
34/100
4 184 Habitants
Cinq-Mars-la-Pile
37130
34/100
4 015 Habitants
Mont-près-Chambord
41250
34/100
3 386 Habitants
Puiseaux
45390
34/100
3 299 Habitants
Beaumont-en-Véron
37420
34/100
2 717 Habitants
Coullons
45720
34/100
2 231 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| La Chaussée-d'Ivry | 3.2 km | 27/100 | 1 321 |
| Bueil | 3.1 km | 42/100 | 1 642 |
| Villiers-en-Désœuvre | 4.6 km | 52/100 | 853 |
| Ivry-la-Bataille | 4.5 km | 40/100 | 2 609 |
| Garennes-sur-Eure | 3.8 km | 43/100 | 1 996 |
| Oulins | 5.9 km | 40/100 | 1 171 |
| Le Mesnil-Simon | 4.9 km | 38/100 | 565 |
| Breuilpont | 6.1 km | 41/100 | 1 201 |
❓ Questions fréquentes sur Guainville
Quel est le prix au m² à Guainville ? ▶
Le prix médian au m² à Guainville est de 2 636 €.
Quel est le rendement locatif à Guainville ? ▶
Le rendement locatif brut à Guainville est de 5.9%.
Guainville est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guainville obtient un score ScorCity de 34/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Guainville ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guainville est E.
Quels sont les risques naturels à Guainville ? ▶
1 risques sont identifiés à Guainville : Transport de marchandises dangereuses.