La Chaussée-d'Ivry

Commune rurale · 28260 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 321
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
25 907 €
📈 1079% depuis 2015
💰 Rendement brut
0.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 17.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

La Chaussée-d'Ivry — Score 27/100.

27
💰 Rendement0
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable0
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · La Chaussée-d'Ivry

🏢 Appart. /m²
25 907 €
🏡 Maison /m²
2 977 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Chartres2 558 €2 587 €66138 324
Dreux1 838 €1 986 €35331 543
Lucé2 333 €2 209 €12715 921
Châteaudun1 557 €1 441 €20312 830
Vernouillet1 346 €2 010 €10812 310
Mainvilliers2 089 €2 431 €14010 629

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.99 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
0.6 %
⏳ Amortissement
166.2 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.9 %
C
11.8 %
11.8 %
D
23.5 %
23.5 %
E
41.2 %
41.2 %
F
17.6 %
17.6 %
G
0.0 %

17.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 321
2023
📐 Superficie
8.45 km²
156 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Affaissement minier
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effondrements généralisés
Mouvement de terrain
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 270 analyses · SIE DE GILLES-MESNIL SIMON

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 270

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.22 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église12e siècle;15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
25
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
23
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
🚆 Transport
4
⚽ Sport
6
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
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Le Mesnil-Simon 2.8 km 38/100 565
Ivry-la-Bataille 3.5 km 40/100 2 609
Rouvres 6.6 km 32/100 802
Anet 5.7 km 45/100 2 721
Bueil 5.9 km 42/100 1 642
Garennes-sur-Eure 4.9 km 43/100 1 996

❓ Questions fréquentes sur La Chaussée-d'Ivry

Quel est le prix au m² à La Chaussée-d'Ivry ?

Le prix médian au m² à La Chaussée-d'Ivry est de 25 907 €.

Quel est le rendement locatif à La Chaussée-d'Ivry ?

Le rendement locatif brut à La Chaussée-d'Ivry est de 0.6%.

La Chaussée-d'Ivry est-elle un bon investissement immobilier ?

La Chaussée-d'Ivry obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à La Chaussée-d'Ivry ?

La classe DPE la plus fréquente à La Chaussée-d'Ivry est E.

Quels sont les risques naturels à La Chaussée-d'Ivry ?

5 risques sont identifiés à La Chaussée-d'Ivry : Affaissement minier, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effondrements généralisés.